怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱(qián)买房？公积(jī)金借款能(néng)贷多少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪(jì)的。关(guān)于怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)以及(jí)怎样查公积金能贷多少钱买房，怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积(jī)金(jīn)能贷(dài)多少钱(qián)啊，怎样查公积金(jīn)能够贷多少钱，公积金(jīn)怎样(yàng)查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农商网将为你收拾以(yǐ)下的(de)日子常识(shí)：

公(gōng)积(jī)金是单(dān)位和个人各一半吗

　　是(shì)的(de)，公积(jī)金是单位和个人各一半的(de)。

　　一般(bān)情(qíng)况下，个人和(hé)单位(wèi)的住宅公(gōng)积金交纳份额各为百分之五十(shí)，也就是说员工和单(dān)位各自承当住宅公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全(quán)年薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳(nà)的住宅公积金份额不得低(dī)于员工薪酬的百分之十。

怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公(gōng)积金借(jiè)款能贷(dài)多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于(yú)公积(jī)金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额(é)度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住宅公(gōng)积金(jīn)账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或(huò)经济(jì)适用住宅、首(shǒu)套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额(é)度(dù)不高于(yú)公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套(tào)住(zhù)宅的(de)；购买公有现住(zhù)宅(zhái)的(de)；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅(zhái)的，则借款额度不高于公积(jī)金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格来核算，一(yī)般需(xū)求依照房(fáng)子(zi)价格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私产住宅(zhái)的借款额度不超越(yuè)房子价格的(de)80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及其他(tā)契合购房(fáng)条(tiáo)件的自(zì)有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济(jì)适用住宅，应不(bù)高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请求人自己(jǐ)借(jiè)款，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借(jiè)款月应还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自(zì)己住宅公(gōng)积金(jīn)请(qǐng)求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限额(é)各地都有相关(guān)规定，可(kě)查询(xún)各地(dì)住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)官(guān)网。

怎样(yàng)查自己公积金(jīn)能借款多少(shǎo)

　　公积(jī)金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于(yú)公积金(jīn)账户(hù)余额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积(jī)金能够借款的额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额(é)来(lái)核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺(quē)乏2万元的(de)按2万(wàn)元核算）的(de)借款(kuǎn)额(é)度不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则借款(kuǎn)额(é)度不高于(yú)公积金(jīn)账户(hù)余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适(shì)用房或(huò)私(sī)产住(zhù)宅的借(jiè)款额(é)度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及(jí)其他(tā)契合(hé)购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价(jià)款与房(fáng)子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求人(rén)自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬(chóu)总额(é)＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻两边一(yī)起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在(zài)单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现(xiàn)有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。洗面奶含皂基成分好不好，长期使用氨基酸洗面奶的危害p>

　　4、依照借款高限额(é)核(hé)算(suàn)的(de)借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借款的(de)，关于借(jiè)款高限(x洗面奶含皂基成分好不好，长期使用氨基酸洗面奶的危害iàn)额各地都(dōu)有相关规定(dìng)，可查询各地住宅(zhái)公(gōng)积金官网(wǎng)。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民(mín)银行(xíng)调(diào)整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民(mín)银(yín)行下(xià)调了(le)金融机构人(rén)民币存(cún)借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款(kuǎn)和借款利率相应(yīng)调整。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积(jī)金借款调整后的(de)年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的借款金额和还款年限(xiàn)，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较能(néng)够节约(yuē)数万(wàn)元的利(lì)息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的(de)房(fáng)子，一(yī)笔28万美元的(de)借款(kuǎn)。

　　假如(rú)商业(yè)借款期(qī)限为25年(nián)，均(jūn)匀(yún)每月还款1721元，25年以上的还款总(zǒng)额(é)为(wèi)516，300元，利息(xī)付(fù)出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公(gōng)积金借款，月均匀还(hái)款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元(yuán)，付出利息184400元(yuán)，与商业借款(kuǎn)比较，能够(gòu)付出每月173元少(shǎo)了(le)25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的(de)借款(kuǎn)金额，相同(tóng)的(de)还款金额(é)，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较，不只还款(kuǎn)时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商(shāng)业借(jiè)款的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金借(jiè)款是(shì)在(zài)第(dì)251个(gè)月归还的，即在(zài)第21年，一(yī)切的本金和利息(xī)都现(xiàn)已还(hái)清，共付出(chū)430715元，只(zhǐ)付出利息(xī)150715元，节约(yuē)利息支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料(liào)：百度百科-公积金(jīn)借(jiè)款额度

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