财联(lián)社5月(yuè)5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度披露(lù)其(qí)境外债务(wù)重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国(guó)发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时(shí)间(jiān)下午5时正，占现有债务约85%的(de)同(tóng)意债权人已加入(rù)重组(zǔ)支持(chí)协议(yì)。

　　周五盘中，融(róng)创股价(jià)在此利好(hǎo)刺激(jī)下，一度涨超13%，并(bìng)带(dà俯首甘为孺子牛的含义是什么意思，俯首甘为孺子牛的上句是什么i)动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩(kuò)大

　　在(zài)刚过去(qù)的4月，部(bù)分重点城市市场活跃(yuè)度(dù)下(xià)降，导致房企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但同比来看，仍保持(chí)增(zēng)长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指研(yán)究(jiū)院的数(shù)据显示(shì)，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较(jiào)上(shàng)月进一步提升。累(lèi)计业绩(jì)来(lái)看，1-4月百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业绩同(tóng)比自一季度转正之后(hòu)，增幅也(yě)进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月(yuè)百(bǎi)强房企(qǐ)业(yè)绩环比(bǐ)下降，但仍(réng)有近三成百强(qiáng)房企单月业绩环比增(zēng)长，包(bāo)括(kuò)招(zhāo)商蛇口、滨(bīn)江集团(tuán)、中国(guó)铁(tiě)建等；同时有近六成百强房企(qǐ)单月业(yè)绩同(tóng)比增长。克而(ér)瑞(ruì)研究中心(xīn)指出，总体来看俯首甘为孺子牛的含义是什么意思，俯首甘为孺子牛的上句是什么，央(yāng)国企以(yǐ)及部分(fēn)优(yōu)质民企凭(píng)借热点城市(shì)布局以及积极的推俯首甘为孺子牛的含义是什么意思，俯首甘为孺子牛的上句是什么盘去化，表(biǎo)现出较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市(shì)市场活跃(yuè)度有望保持(chí)

　　中指研究院(yuàn)认为，在(zài)前期积压需求集(jí)中释放后，当前(qián)重点(diǎn)城市市场活跃度下行，部(bù)分城市市(shì)场出现明显降温(wēn)。居民(mín)收入(rù)及就业预期偏弱下，市(shì)场进一步恢复的(de)动力(lì)不(bù)足，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业(yè)信心(xīn)和(hé)预期至关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放(fàng)了(le)积极信号。中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院认为，一方面经济运行呈向(xiàng)好态势，恢复和扩大需求仍是经济(jì)持续(xù)好转的关键，而(ér)房地(dì)产亦(yì)是扩大(dà)需求的重要抓手(shǒu)；另一(yī)方面(miàn)，会议为房(fáng)地(dì)产市场定调，短期房地产政策仍(réng)将保(bǎo)持(chí)宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各地政策的进一步优化调整及宏(hóng)观经济的稳步修复，二季度全(quán)国房地产(chǎn)市场有(yǒu)望企稳(wěn)，但城市间分化行(xíng)情延(yán)续，热点城(chéng)市(shì)市场活(huó)跃度有(yǒu)望保持(chí)，但多数城市仍面临(lín)较大调整(zhěng)压力(lì)。

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