金融界5月22日消息 据贝壳研究院(yuàn)监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城首套主流(liú)房贷利率(lǜ)平均为(wèi)4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二(èr)套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月(yuè)首二套主流(liú)房贷利率较去年(nián)同期(qī)分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城(chéng)银行平均放款周期为23天，较上月延长(zhǎng)2天，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能(néng)级(jí)统计，5月一线和二线(xiàn)城市首二套房贷利率(lǜ)均(jūn)与上(shàng)月(yuè)持平，清(qīng)远(yuǎn)、中山首套房贷利率(lǜ)下降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房贷款利率政策(cè)动(dòng)态调整机制下，首套利率(lǜ)回(huí)调，二套(tào)利率保持(chí)20G等于多少GB 20GB流量够用一天吗不变(biàn)，5月百城整体首二套房贷(dài)利(lì)率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷利率差达(dá)到100BP，二套改善(shàn)需求的(de)房贷成本较高。当前改善需求(qiú)是(shì)市场修(xiū)复(fù)的关键支撑，建(jiàn)议因城施策，适当降低二套房贷(dài)利(lì)率，促进(jìn)二套改善需(xū)求释放(fàng)。

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