财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其(qí)境(jìng)外(wài)债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创(chuàng)中国(guó)发公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时正(zhèng)，占(zhàn)现有债务约85%的同意债权人已(yǐ)加入(rù)重组支持协(xié)议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动港股内(nèi)房板块一起(qǐ)走强。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融(róng)创中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增(zēng)幅(fú)扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分(fēn)重点城市市(shì)场活跃度下降，导(dǎo)致房企(qǐ)业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进一步提升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示(shì)，4月(yuè)，百强房企(qǐ)苹果xr重量为多少g4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额(é)为(wèi)23934.6亿(yì)元，同比增(zēng)长12.8%，继(jì)续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心的数据也(yě)显示，4月，百(bǎi)强房企实(shí)现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企实(shí)现(xiàn)销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季(jì)度转正(zhèng)之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但仍(réng)有近三(sān)成百强房企单月业(yè)绩(jì)环(huán)比增长，包(bāo)括(kuò)招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建等；同苹果xr重量为多少g时有(yǒu)近六(liù)成百强房企单月业(yè)绩同比(bǐ)增长。克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及(jí)部分优质民(mín)企凭借热点城市布局以及积极(jí)的推(tuī)盘去化(huà)，表现出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热(rè)点城市市场活跃度(dù)有望保(bǎo)持

　　中指研(yán)究院(yuàn)认为，在(zài)前期积压需求集中释(shì)放(fàng)后，当(dāng)前重点城(chéng)市市(shì)场活跃度下行(xíng)，部分城市市场出现明显降(jiàng)温。居民收入及就业(yè)预期(qī)偏弱下(xià)，市场进一步恢复的动力不足，短(duǎn)期房(fáng)地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定购(gòu)房者置业信(xìn)心和预期至(zhì)关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央(yāng)政治局会(huì)议释放(fàng)了积极信号。中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院认为(wèi)，一方面(miàn)经济运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经济持续(xù)好转的关(guān)键，而房(fáng)地产亦是扩大需求的重要(yào)抓手(shǒu)；另(lìng)一方面，会议为房地产市(shì)场(chǎng)定(dìng)调，短期房地(dì)产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，有助于(yú)稳(wěn)定购房者置业信心和(hé)预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各地政策的进一(yī)步优化(huà)调整(zhěng)及宏观(guān)经济的稳步修复，二季度全(quán)国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城市(shì)间分化行情延续，热(rè)点城市(shì)市场活跃度有望保持(chí)，但多(duō)数城市(shì)仍面临较大调(diào)整压力。

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