大(dà)家好,听说过(guò)上海云锦东方吗(ma)?没听过的话,说明你跟泰勒一样比较穷,还(hái)得加倍努力挣钱。
一起来看看(kàn)咋回事。
亿万(wàn)富豪暴晒排队买房
近期,财经(jīng)圈内最火的不是中特估、金(jīn)特估,也不(bù)是AI,而是上海的(de)新(xīn)楼盘——云锦东方。私募大V吴悦风老师(shī)在微博吐(tǔ)槽称(chēng),本来一个上海的朋友约好了来北京小聚(jù),突然(rán)说来不(bù)了(le)了,我以为有什(shén)么情况多问一句。他说:他在忙着认筹云锦东方。
而这个楼(lóu)盘甚至还影响了(le)近期的股市。有(yǒu)分析师(shī)称,云锦东方的打新(xīn),直接把市场(chǎng)带(dài)回调了(le)。
据证券时报,5月16日(rì),尽管是(shì)认筹截(jié)止的(de)最后半天(tiān),人气依(yī)然(rán)“异常火热”。5月16日上午8时50分,认筹入(rù)口已排起约100米的队伍。
云锦(jǐn)东方有着“史上(shàng)最严(yán)”的(d一切后果自负是什么意思,不然后果自负是什么意思e)冻资要求:500万(wàn)认购金,首套(tào)900万、二套2900万(wàn)的(de)冻(dòng)资(zī),并且冻资证明需要徐(xú)汇区的银行网点,外加要求一年内的流水单,也是(shì)上海积分制以来首个(gè)要求银行流水的(de)新盘。
易居(jū)研究院副院长(zhǎng)杨红旭称(chēng),为(wèi)提(tí)高认购门槛,开发商要求(qiú)首套房冻(dòng)资900万(wàn),二套(tào)房冻资(zī)2900万的(de)苛刻(kè)要求,但套(tào)利的土豪们仍扎推围猎。
为什么富人都(dōu)在排队买房?原(yuán)因很简(jiǎn)单,价格倒挂了。
公(gōng)开(kāi)信(xìn)息(xī)显示,位列上(shàng)海第四批次(cì)入市新盘中的云锦(jǐn)东方三期(qī),共推售105套房源(yuán),包(bāo)含洋房、别(bié)墅,备案均价高(gāo)达16.4907万元/平(píng)方米。
而周(zhōu)边的二(èr)手房均(jūn)价(jià)多(duō)少?20万+!以链家的成交记(jì)录来看,云(yún)锦(jǐn)二期去年(nián)至(zhì)今的成交(jiāo)均价在20-26万之间。
也就是说,只要打中一套云锦东方,就能稳赚2000多万(wàn)!据一些购房指南分析,以本次(cì)的均套面积355平为例,按照当下二手房的(de)成(chéng)交价,用最最(zuì)最(zuì)保守(shǒu)的(de)倒挂:每平米6万来计算,355平*6万/平 = 2130万!!!
有人火线结婚(hūn)参与(yǔ)认购(gòu)
据称,根据(jù)此(cǐ)次(cì)的认(rèn)购火爆程度(dù),预计该批次的云锦(jǐn)东方会成为(wèi)上(shàng)海(hǎi)积分(fēn)制以来第一个真正的满分盘。
杨红(hóng)旭称,积分(fēn)满分(fēn)户,也就意味(wèi)着名下(xià)无房。买的起(qǐ)3000万起(qǐ)步豪宅的家庭(tíng),或者为了打新(xīn)而卖掉(diào)所有旧房,或者(zhě)利用(yòng)代持、假离婚假结(jié)婚等方(fāng)式达成满分。
而泰勒朋友圈(quān)有个大(dà)神,在这个楼(lóu)盘蹲(dūn)出了猛料。据说,黄(huáng)牛两种(zhǒng)主(zhǔ)要(yào)操作方式:结婚(hūn)以(yǐ)及(jí)代持。其中,结婚的方式主(zhǔ)要(yào)针对(duì)积分不够的购房者,找满分者(zhě)结婚,以家庭为单位(wèi)得以高分入(rù)围;代持则是(shì)先以(yǐ)别人的名义购房,以(yǐ)后通过交易等(děng)方式将产证进行变更。
据(jù)说被工作人员认出(chū)是黄牛(niú)之后,黄牛(niú)上来就是一句话:我结婚(hūn),合理合情合法,你凭什(shén)么不让(ràng)我认筹(chóu)!
一切后果自负是什么意思,不然后果自负是什么意思p>
中原地产首席分析师张大伟(wěi)称,这几(jǐ)天关于房地产市场(chǎng)的头条新闻非常玄幻(huàn):有鹤壁10万买8套房的,也有(yǒu)上海亿万富豪一(yī)日夫妻排队打新几千万豪宅的。
张大(dà)伟分析,房地产市场的分化越来越严重了!
1,大部(bù)分城市的(de)楼(lóu)市(shì)已经逐步丧失投资属性!
2,不同城(chéng)市楼(lóu)市必(bì)然分化发展,同一个(gè)城市内部分(fēn)化(huà)也剧烈!
张(zhāng)大伟称全(quán)国住(zhù)房库存巨(jù)大且创了新高。中(zhōng)国楼市已经进入了总量过剩,供(gōng)求关系强弱分化比较明显的情况,特(tè)别是在人口出(chū)生率没出(chū)现转折的背景下(xià),楼市供应过(guò)剩的行情应(yīng)该(gāi)会存在非(fēi)常(cháng)长一段时间。一二线城市只有好地(dì)段涨,郊(jiāo)区难涨;三四线城市(shì)个别城(chéng)市好地(dì)段还(hái)能涨,经济太弱,没人流入的城市可(kě)能永远也不(bù)会(huì)涨了,就是(shì)进入(rù)鹤岗化。
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非常不错
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了