林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗？林地转让不是必须要过(guò)户的(de)。关于林地转让必须要过户吗以3千克是多少斤 1千克是一斤吗(yǐ)及林地(dì)3千克是多少斤 1千克是一斤吗转让必须要过户(hù)吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必须要过(guò)户(hù)吗知乎，林地(dì)过户需要(yào)什么手续，林地转让后没过户(hù)的后(hòu)果(guǒ)等(děng)问(wèn)题，农商网将为(wèi)你整理以下(xià)的生活(huó)知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的(de)规定，未经(jīng)林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依(yī)法(fǎ)批准，不得擅自将(jiāng)林(lín)地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能擅(shàn)自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承包经营(yíng)者可以在承包的林(lín)地内(nèi)修建必要的(de)直接为林业生(shēng)产服(fú)务的(de)基(jī)础设施。但是，在建(jiàn)设(shè)之(zhī)前(qián)，也要经过(guò)林(lín)业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要(yào)过户(hù)。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地(dì)的所有权(quán)归村集体(tǐ)，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人(rén)的林地承包经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)流转和集体经济组织的林地经营权(quán)、林木所(suǒ)有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出(chū)租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是(shì)以森林(lín)资源所有权为基(jī)础，以(yǐ)对特定的森(sēn)林资源的使(shǐ)用、收益(yì)为目的(de)的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存(cún)转让合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视(shì)为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县级以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核发了土地使用(yòng)证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用(yòng)权证(zhèng)书与(yǔ)受让方(fāng)签订转让(ràng)协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁(cái)前(qián)转让(ràng)方取得土地证或(huò)者有批(pī)准权的政府(fǔ)同意转让的(de)，合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用证或(huò)者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方(fāng)均(jūn)要(yào)求履行合同的(de)：办理变更登订手续(xù)的一(yī)方可(kě)以(yǐ)要求交(jiāo)付(fù)土地，均(jūn)未办(bàn)理变更手续的(de)，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记(jì)，均(jūn)未登(dēng)记又未合法(fǎ)占有开发的，先(xiān)行(xíng)交付转让款一方有权要求(qiú)交付土地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依(yī)法(fǎ)成立(lì)在先的合同一方，有权(quán)要求继续履行(xíng);未取得土地使用(yòng)权方可以请(qǐng)求解(jiě)除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国(guó)农业法》 第十条 国家(jiā)实行农(nóng)村土(tǔ)地承(chéng)包经营制度(dù)，依法保障农村土地承包关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农民对承包(bāo)土地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承包经(jīng)营的方式、期(qī)限、发包(bāo)方和(hé)承(chéng)包方的权利义务(wù)、土(tǔ)地(dì)承包经营权的保护(hù)和流转等，适用《中华人(rén)民共和国土(tǔ)地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华(huá)人民共和国(guó)农村土地(dì)承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家庭承包(bāo)经营的(de)基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技(jì)术、信息等服(fú)务，组织合(hé)理开(kāi)发、利用集体资源(yuán)，壮大经济(jì)实力。

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