继今(jīn)年2只新能源公(gōng)募REITs获批(pī)和(hé)4只REITs扩募(mù)获准后，又(yòu)有两只公募REITs拿到了批文。

　　4月(yuè)25日晚间，证监(jiān)会官网显示，中金基金旗下(xià)两只公募(mù)REITs产品(pǐn)——中金湖北科投光(guāng)谷产业园(yuán)封闭式基础设施证券投(tóu)资基金（以下简称“中金湖(hú)北科投光谷REIT”）、中(zhōng)金山(shān)高集团高速公路封闭(bì)式基础设施证券投(tóu)资基金（以下简(jiǎn)称“中金(jīn)山高REIT”），都(dōu)在当日获得中国证(zhèng)监会准予注册的批复，投资者(zhě)布局公募(mù)REITs产(chǎn)品再有新选择。

　　又有两只(zhǐ)公募REITs获批(pī)！

　　中金(jīn)基金为基金管理人

　　4月25日，证监会官网信息(xī)显示，中(zhōng)金湖(hú)北科投光谷REIT、中金(jīn)山高(gāo)REIT两只(zhǐ)公募REITs获批。

　　其中，中金湖北科投光(guāng)谷REIT基金类型为契约型封闭式，基金合同期(qī)限为30年，准(zhǔn)予基金募集(jí)份额总额(é)为6亿份；中金山高(gāo)REIT基金合同期限为19年，准予基金(jīn)募集份(fèn)额总额为4亿份。

　　公告同时要求，中金基金应自本批复下发之日起6个月(yuè)内进行基金的募集活动(dòng)，募集期限自基金份额发(fā)售之日起不得超过3个月(yuè)。

　　同时，要求基金(jīn)管理人(rén)应(yīng)会(huì)同基金的销售机构和(hé)上海证券(quàn)交易所等(děng)，认真做好基金(jīn)的信息(xī)披露、路(lù)演(yǎn)推介(jiè)、询价、定(dìng)价(jià)、配(pèi)售、认购(gòu)、上市交易、登记、会计核算(suàn)、客户服务和募集准(zhǔn)备等工作。通过(guò)建立和完善内部合规控(kòng)制制度、风险防(fáng)范机(jī)制和应急计(jì)划等措施，防范和化解基金募集和运作过程(chéng)中的(de)风(fēng)险，保(bǎo)护基金份额持有人的合法权益。

　　具体从底层资产看，中金湖(hú)北科投光谷REIT拟投资的基础设(shè)施资产为位(wèi)于湖(hú)北省武(wǔ)汉市(shì)东湖高(gāo)新(xīn)区（又称“中国(guó)？光谷(gǔ)”、简称“光谷(gǔ)”）的光谷软(ruǎn)件(jiàn)园（A1-7、C6、E3栋）和互联网+项目两处产业园区资(zī)产，合计建筑面积17.44万平方米。基(jī)础设施资产毗邻(lín)光(guāng)谷主干(gàn)道光谷大道及(jí)关(guān)山(shān)大(dà)道，周边配套齐全，产业氛(fēn)围浓(nóng)厚，资产(chǎn)运营成(chéng)熟稳定。

　　作为中国首个国(guó)家(jiā)级光电子信(xìn)息产业(yè)基地核心载(zài)体、中国孵化(huà)器事业发源地(dì)的光谷光电(diàn)子信息产业(yè)园的(de)核心子园区，光(guāng)谷软件园及(jí)互联(lián)网+项目(mù)重点围绕光通信、集成电路、软件(jiàn)开发及金(jīn)融创(chuàng)新服务等高新(xīn)技(jì)术产业，不断(duàn)完善创新产业链，打(dǎ)造创新产业集(jí)群，其(qí)中光谷软件园是科技部(bù)认定的“国家火炬计划软件产(chǎn)业(yè)基地(dì)”和商务部认定的“中国服务外包(bāo)基地”。

　　中金湖(hú)北科投光(guāng)谷REIT原始(shǐ)权(quán)益人湖北省科(kē)技投资集团有(yǒu)限(xiàn)公司（“湖北科(kē)投(tóu)”）是光谷区(qū)域(yù)最重要的投融资(zī)及建设主体，也是(shì)资(zī)产(chǎn)规模最(zuì)大(dà)的国有(yǒu)企业(yè)。湖北科(kē)投(tóu)聚焦(jiāo)产业投资、开发建设(shè)和资产(chǎn)运营(yíng)，助力光谷(gǔ)区(qū)域产业(yè)集群建设和经济社会发展。

　　截(jié)至2022年末(mò)，湖北科(kē)投已建成运营及在建(jiàn)的可租赁物业(yè)面积超(chāo)过500万(wàn)平(píng)方米，以产业研发楼(lóu)和工业厂房等产业园(yuán)区类资产为主，均为(wèi)光谷片区具有重要影响力和持续(xù)竞争力(lì)的优质物业，为(wèi)基金提(tí)供了(le)丰富的可(kě)扩(kuò)募资产。

　　中金湖(hú)北(běi)科投光谷REIT发行后，由(yóu)湖(hú)北科(kē)投全资子(zi)公司武汉光谷资产投资管理(lǐ)有限公(gōng)司作为(wèi)外(wài)部管(guǎn)理机(jī)构，与中金(jīn)基金携手为基(jī)础设施项目的(de)持续稳(wěn)定运营(yíng)保(bǎo)驾护(hù)航(háng)。

　　而中金山高(gāo)REIT拟投资的基础设施(shī)资产为山东省鄄城县(xiàn)至菏泽市高速公路（简称“鄄(juàn)菏(hé)高速”），该(gāi)项目位(wèi)于山(shān)东省菏泽市内(nèi)，全长43.149公里。鄄菏高速(sù)是国家高速公路网德州-商丘-上饶高速公路（G0321）在山东省菏泽市的重(zhòng)要(yào)组成部分，也是山东省“九纵五横一环(huán)七(qī)射多(duō)连”高速公路网(wǎng)最西边的“一纵”和绕山东环线“一环”的重要(yào)组成部分，是(shì)贯通鲁西、沟通(tōng)京津冀、连接河南中原腹(fù)地的南北向省际(jì)大通道。

　　中金山高(gāo)REIT的原始权(quán)益(yì)人为山东高(gāo)速集(jí)团(tuán)有限公(gōng)司(sī)（利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗简称“山高集团”），外部(bù)管(guǎn)理(lǐ)机构为(wèi)山东高速股份有限公司（简(jiǎn)称“山高股份”）。山高集团主营业务涵(hán)盖(gài)高速公(gōng)路、桥梁、铁路(lù)等多个交(jiāo)通基础设(shè)施领域的投资、建设(shè)、经营和(hé)管理，截至2022年底，山高集团(tuán)控股运营(yíng)高速公路里程达8266公里，其中(zhōng)山(shān)东省内运营里程达6657公(gōng)里，占(zhàn)全(quán)省高(gāo)速公路总里程(chéng)的82.68％。

　　山(shān)高股份为山高集团旗下(xià)重要上(shàng)市(shì)平(píng)台，主要从事交通基础设施的投资及运营(yíng)，具(jù)有丰富的高速(sù)公路运营管理(lǐ)经验和较强的管理(lǐ)能力(lì)，运(yùn)营管(guǎn)理(lǐ)路(lù)桥总(zǒng)里程2,887公(gōng)里。未来，中金基(jī)金将(jiāng)与山高集团、山高股份一起，为中金山高REIT保(bǎo)驾护航。利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗

　　中(zhōng)金基(jī)金(jīn)相关负(fù)责人告诉记者，中(zhōng)金基金通过扎实研究与专业运作，积极参与公募REITs创(chuàng)新实践(jiàn)，助(zhù)力(lì)中(zhōng)国基础设施REITs行稳致(zhì)远。未(wèi)来，中金基金将(jiāng)继续加强公募REITs领(lǐng)域投(tóu)入，在实践中不(bù)断提高(gāo)投资与运(yùn)管能力，努力(lì)实现资产持(chí)续稳健运营，积极(jí)探索不同基础设施(shī)资产类型(xíng)及优质基础设施资产的扩容、扩募，保护投(tóu)资者合法权益(yì)，切实提(tí)高投资者获得感(gǎn)，助力公募(mù)基金行业高(gāo)质(zhì)量发展。

　　公募REITs发行总规模(mó)909亿(yì)元

　　中金、华(huá)夏(xià)基金位居前(qián)列

　　截至今年(nián)4月25日，目前(qián)公募REITs开闸两年左右时间，全市场公(gōng)募REITs产品数量27只(zhǐ)，发(fā)行总(zǒng)规模达到(dào)909亿元，发行期投资者(zhě)认购踊跃(yuè)，获配比例屡创新低(dī)，已然成为(wèi)大(利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗dà)类资(zī)产配置的重(zhòng)要方向。

　　分基金公司来看，目前中金基金发行规模最大，公司(sī)旗下3只REITs产品发(fā)行总规模达到180.15亿元；华夏基金发行产(chǎn)品数量最多，6只产(chǎn)品(pǐn)募集总规模169亿(yì)元。平安基(jī)金、中信建(jiàn)投基金等，旗下(xià)公募REITs产品规模也超(chāo)过70亿元(yuán)；中航基金、红土创新(xīn)基(jī)金、国泰君安资管(guǎn)等都(dōu)有2只以上REITs产品在(zài)列(liè)。

　　在公募(mù)REITs等(děng)多元化产(chǎn)品规模(mó)增长(zhǎng)下，目(mù)前中金(jīn)基(jī)金总规(guī)模已经越过千亿关口。

　　天相投顾数据(jù)显示(shì)，截至(zhì)2023年一季(jì)度末，中金(jīn)基金总规模1094.81亿(yì)元(yuán)，跻(jī)身(shēn)全市场53家千亿(yì)体量的基金公司(sī)“俱乐部”，位居行(xíng)业中上游(yóu)水平。从(cóng)公募(mù)基金(jīn)产品线看(kàn)，中金基(jī)金涵盖了货币(bì)基金(jīn)、债券基金、混合基金、股票基金、FOF、公(gōng)募REITs等产品类型(xíng)，覆盖了基(jī)本(běn)面投资、主动、被动量化(huà)投(tóu)资等。

　　“目前公募REITs规模较(jiào)大的，多(duō)为头部(bù)券(quàn)商机构，以及部分拥有(yǒu)在(zài)一(yī)级市场耕耘深厚股(gǔ)东背景的基金管理人，比如中金公司(sī)、中信证券、中信建投(tóu)、国泰君安等，都在这一创新产(chǎn)品赛道取得了(le)领先优势(shì)。多元(yuán)化的产品布局(jú)，也为公司规模提供了新的增长(zhǎng)点。”一位公(gōng)募(mù)市场部人士表示。

　　一位公募REITs基(jī)金经理(lǐ)也表(biǎo)示，公募REITs产品是(shì)公募基金服务国家战略、服务实体经济(jì)的(de)很好载(zài)体，通过该类产品，也更好盘活(huó)了基础设施资产，带动新增投资，可以(yǐ)充分发(fā)挥(huī)REITs助力盘活存量资产、扩大有效投资(zī)和降低实体企业杠杆率的重(zhòng)要作用(yòng)。随着(zhe)该类(lèi)产品发行的日益常态化，公(gōng)募基金也(yě)将为(wèi)实体经济(jì)建设作出更多积极贡献(xiàn)。

　　证监会官网显示(shì)，2022年度(dù)，证监会批准14只REITs产品，募集资金437亿元，回收资金带动新项目投额超2600亿元，进一步深(shēn)化(huà)市(shì)场(chǎng)产品(pǐn)创新，提升了服(fú)务实体经济能(néng)力(lì)。

　　而在今年3月下旬(xún)，证监(jiān)会(huì)还(hái)发布了(le)《关(guān)于进一(yī)步推进基础设施领域不(bù)动产投资信托(tuō)基金（REITs）常态化发行相关工作的通(tōng)知(zhī)》，共提出(chū)4方面12条措施，进一(yī)步推进REITs常态化发行工作：一是加快(kuài)推进市场体系建设，研究(jiū)支持(chí)增强消费能力、改善消费条(tiáo)件、创(chuàng)新消(xiāo)费场景(jǐng)的消(xiāo)费基础(chǔ)设(shè)施发行基础设施REITs。二是完(wán)善审核注(zhù)册机制，优(yōu)化审(shěn)核注册流程。三是坚(jiān)持(chí)规(guī)范与发(fā)展并重，突(tū)出以“管资(zī)产”为核(hé)心，构建全链条监管机制，促(cù)进(jìn)市场主体(tǐ)归(guī)位尽责。四是凝(níng)聚(jù)各方合力，完(wán)善重点地区综合推动(dòng)机制(zhì)，统筹(chóu)协调解决(jué)REITs涉及各类问题，推(tuī)动完善配套政(zhèng)策，抓紧推动REITs专项(xiàng)立法。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗