林地转让必须要过(guò)户(hù)吗？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户的(de)。关(guān)于林地转让必(bì)须要(yào)过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地(dì)过户需(xū)要什(shén)么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商(shāng)网将为你整理以下(xià)的生活知识(shí)：

林(lín)地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到(dào)批准(zhǔn)。按照法律的规(guī)定(dìng)，未经林业(yè)行政主管部门依(yī)法批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设(shè)用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内建房子(zi)。另外，林地的(de)承(chéng)包(bāo)经营者可以(yǐ)在承包的林地内修建(jiàn)必要的直(zhí)接(jiē)为林业生产服务(wù)的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要(yào)经(jīng)过林业行(xíng)政主管部(bù)门依法批准。

林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所(suǒ)有权归村集(jí)体，个人所享有(yǒu)的(de)只(zhǐ)是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林(lín)权流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包经营权(quán)人的林地承包经营权(quán)、林木所有权(quán)流转和集(jí)体经济(jì)组织的林地(dì)经营权、林(lín)木(mù)所有权的流(liú)转。

　　林权(quán)流转方式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互换、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为(wèi)基础，以对(duì)特定的森林(lín)资源的使用、收益(yì)为目(mù)的的他物权。

他人(rén)将承包林地转让给我存转让合同但没过户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完(wán)全(quán)取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转让(ràng)方核发(fā)了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项(xi原生家庭是指离异吗，为什么说原生家庭可怕àng)办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得使用(yòng)权证书与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申(shēn)请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或(huò)者(zhě)有批(pī)准(zhǔn)权(quán)的政府(fǔ)同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地(dì)证的县级以上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的：办理变更原生家庭是指离异吗，为什么说原生家庭可怕登订手续的一方可以要求交付土地，均(jūn)未办理变更(gèng)手续的(de)，先行合法(fǎ)占有投资开(kāi)发的，有(yǒu)权(quán)要求办(bàn)理变更登记，均未登记又未(wèi)合法占有开发(fā)的，先(xiān)行交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一方有权要求(qiú)交(jiāo)付土(tǔ)地，办理变更，合同(tóng)均(jūn)未履(lǚ)行的，依法成(chéng)立在先的(de)合(hé)同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取得(dé)土地使用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行(xíng)农村(cūn)土地承包经营制度(dù)，依法保(bǎo)障农村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保护(hù)农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发(fā)包方(fāng)和承包(bāo)方(fāng)的权利义务(wù)、土地承包经(jīng)营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国(guó)土地管(guǎn)理法》和《中华人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济组(zǔ)织应当在家庭(tíng)承包经营(yíng)的基础上，依法(fǎ)管理集体资产(chǎn)，为其(qí)成(chéng)员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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