金(jīn)融界5月22日消息 据贝壳(ké)研究院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷利率平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流(liú)房贷利率较(jiào)去(qù)年同期分别(bié)回落(luò)91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上月延(yán)长2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城(chéng)市首二(èr)套房贷(dài)利率均与上月持(chí)平(píng)，清远、中山首套(tào)房贷利率下降带动三(sān)四线城市首套利(lì)率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住(zhù)房贷(dài)款利率(lǜ)政策动态调(diào)整机制下，首套利率回调无色翡翠手镯什么价位合适 无色翡翠手镯值钱吗，二套利率保持不变，5月百城整体首二套房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市(shì)首二套房(fáng)贷利率差(chà)达到100BP，二(èr)套改(gǎi)善(shàn)需求(qiú)的房贷成本(běn)较高。当前改善(shàn)需求是市(shì)场修(xiū)复的(de)关键支撑，建(jiàn)议因城施策(cè)，适(shì)当降低(dī)二套房(fáng)贷利率，促进二套改善需求(qiú)释放。

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