财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债(zhài)务重组(zǔ)进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创(嘴巴含胸的感觉知乎，嘴巴含胸的感觉如乎chuàng)中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下(xià)午5时正，占(zhàn)现(xiàn)有债(zhài)务约85%的同意债权人已加入(rù)重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板块一(yī)起(qǐ)嘴巴含胸的感觉知乎，嘴巴含胸的感觉如乎走强。

　　截(jié)至发(fā)稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点城市(shì)市场活(huó)跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环比下降，但同比来看，仍(réng)保持增长(zhǎng)，且(qiě)增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房(fáng)企销总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据(jù)也显示，4月，百(bǎi)强房企实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且增幅较上月进(jìn)一步提升(shēng)。累(lèi)计业绩来看(kàn)，1-4月(yuè)百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自(zì)一(yī)季度转正之后，增幅也(yě)进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但仍有近三成(chéng)百强(qiáng)房企单月(yuè)业(yè)绩环(huán)比增长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六成(chéng)百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心指(zhǐ)出，总体来看，央国(guó)企以及部(bù)分(fēn)优质民(mín)企(qǐ)凭借(jiè)热点城市布(bù)局以及积极的推盘(pán)去(qù)化，表(biǎo)现出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃(yuè)度有望保持(chí)

　　中指研究院认为，在(zài)前(qián)期积压需求集中释放(fàng)后(hòu)，当前(qián)重点城市市(shì)场活跃度(dù)下(xià)行，部分城市市场(chǎng)出现(xiàn)明显(xiǎn)降温(wēn)。居民收入及(jí)就(jiù)业预期偏弱下，市(shì)场进(jìn)一(yī)步恢复的动力不足(zú)，短期房(fáng)地产政策仍(réng)将保持(chí)宽松状态(tài)，稳定购房者置业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了(le)积极信(xìn)号。中指研(yán)究院认(rèn)为，一方面(miàn)经济运行(xíng)呈(chéng)向好态(tài)势(shì)，恢复和扩(kuò)大(dà)需(xū)求仍是经(jīng)济持续好转的关(guān)键，而房地产亦(yì)是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一(yī)方面，会(huì)议为房地产市场定调，短期(qī)房(fáng)地产(chǎn)政策仍将保持宽松(sōng)状态，有助于稳定(dìng)购房者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研究院预计(jì)，随着各地政策(cè)的(de)进一步优化调整(zhěng)及(jí)宏观经济(jì)的稳步修复，二(èr)季度全国房(fáng)地产市场有望企稳，但城市(shì)间分化行情(qíng)延续，热点城市市场(chǎng)活(huó)跃度有望保持，但(dàn)多(duō)数城市仍面临较大调(diào)整压力。

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