林地转让必须要过户吗？林地(dì)转让不是必须要过户(hù)的。关(guān)于林(lín)地转让必须要(yào)过(guò)户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗知(zhī)乎(hū)，林(lín)地过户(hù)需要什(shén)么手(shǒu)续，林地(dì)转让后(hòu)没过户的后果等问题，农(nóng)商网将为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按照法律的(de)规定(dìng)，未经林业行政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能(néng)擅自(zì)在林(lín)地(dì)内建房子。另外，林地的承包(bāo)经营(yíng)者可以在承包的林地内修建必要(yào)的直(zhí)接为林(lín)业生(shēng)产服务的基(jī)础设施。但是，在(zài)建设之前，也(yě)要经过林业行政主管部门依法批准。

林地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林(lín)地(dì)转让属(shǔ)于(yú)经营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办理过户，林(lín)地的所(suǒ)有权归村集体(tǐ)，个人所享有的只是(shì)承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木(mù)、林地(dì)流转(zhuǎn)，包括林地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权人的林(lín)地承包经(jīng)营权(quán)、林木所有权流转和集体经济组织(zhī)的林地经营权、林木(mù)所有权(quán)的流(liú)转。

　　林权流转方(fāng)2021泰安中考成绩查询入口网站，2021泰安中考成绩查询入口在哪式(shì)包括(kuò)转包、出租、转让(2021泰安中考成绩查询入口网站，2021泰安中考成绩查询入口在哪ràng)、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林权(quán)是以森林资(zī)源(yuán)所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林资源的使(shǐ)用(yòng)、收益为目的的他物权(quán)。

他人将(jiāng)承包林地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民(mín)政府(fǔ)给转让方(fāng)核(hé)发了土(tǔ)地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权(quán)证书与(yǔ)受让方签订转让协议的(de)，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让(ràng)方取得(dé)土地证或者(zhě)有批准权的政府同意(yì)转让的(de)，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的县级以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核(hé)发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项(xiàng)办证或(huò)者批准行为应(yīng)当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以要(yào)求交付(fù)土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行(xíng)合法占有投资开发的，有(yǒu)权要(yào)求办理变更登记，均未(wèi)登记(jì)又未(wèi)合法占有开(kāi)发的(de)，先行交付转让款一方有权(quán)要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履(lǚ)行(xíng)的，依法成(chéng)立在先的合(hé)同一方，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使用权方可以请求(qiú)解除合(hé)同，赔(péi)偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障(zhàng)农(nóng)村土地承包关系的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的(de)使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地承包经营(yíng)的方式、期(qī)限、发包方(fāng)和承包方的(de)权利(lì)义(yì)务、土地承包经营权的保护(hù)和(hé)流转等(děng)，适用(yòng)《中华人民(mín)共(gòng)和国土地(dì)管理法》和《中华人民(mín)共和国农村土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济组(zǔ)织应当在家(jiā)庭(tíng)承包(bāo)经营的基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为(wèi)其成员提供(gōng)生产、技术(shù)、信息(xī)等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集(jí)体资(zī)源，壮大经济实力。

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