每座城(chéng)市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的(de)豪宅(zhái)，比如北(běi)京(jīng)的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾(wān)一(yī)号(hào)、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾(wān)，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半(bàn)岛(dǎo)、草(cǎo)堂(táng)之(zhī)春(chūn)…

　　在(zài)上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内(nèi)外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同(tóng)，其背后(hòu)开(kāi)发商华丽(lì)家(jiā)族，如今(jīn)处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提(tí)名了董(dǒng)事(shì)推(tuī)荐议案股东(dōng)大会(huì)表决。言下之意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此(cǐ)事(shì)华(huá)丽家族收到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司(sī)回复称(chēng)，董(dǒng)事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权(quán)被冻结，在过去7年(nián)多没有行(xíng)使(shǐ)过(guò)表决权(quán)，提案程序(xù)存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希(xī)望其股(gǔ)权(quán)争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司(sī)“开战”前已(yǐ)经拉升了两个(gè)板。但相(xiāng)较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙投(tóu)资）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股(gǔ)时，最(zuì)高股价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍(bèi)。相应其(qí)持股(gǔ)市值也(yě)从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成(chéng)，这事搁在(zài)一度被称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但也有些老股民(mín)在评论中(zhōng)不留余地称这(zhè)为(wèi)“自作自(zì)受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑(xíng)满(mǎn)释放(fàng)，彼时外界盛议其会(huì)以(yǐ)何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第(dì)一次(cì)再入公众视(shì)野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确是“股神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家(jiā)族，在今(jīn)年(nián)一季(jì)度的(de)销(xiāo)售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上(shàng)一两套大(dà)户型房产交易(yì)的量(liàng)，销售(shòu)额(é)约595.17万元。今年一(yī)季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面(miàn)积(jī)仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万平，总(zǒng)营业收(shōu)入仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比腰(yāo)斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产(chǎn)和(hé)车位，以及一(yī)个(gè)至今仍有2175平方米(mǐ)可售(shòu)面积的住宅(zhái)项目“上海华丽家(jiā)族汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚至(zhì)出现了“千(qiān)万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥段不断，而华(huá)丽家(jiā)族持有的(de)汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地(dì)环绕还(hái)可(kě)眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路(lù)。

　　这也使得(dé)外界很疑(yí)惑(huò)，华丽家族(zú)为(wèi)何常(cháng)年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家(jiā)族今年整体(tǐ)业绩(jì)没有(yǒu)起色(sè)，基本面继(jì)续恶(è)化的(de)话，公司甚至可能面(miàn)临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽然(rán)华丽家(jiā)族未(wèi)曾回应过，为何经(jīng)营(yíng)不积(jī)极，但从行(xíng)动来(lái)看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解(jiě)释一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族成立于(yú)2001年(nián)1月，由(yóu)上海南江集团和四位自然(rán)人投资设立(lì)，以房地产开发(fā)为业务，拥有国家建(jiàn)筑(zhù)装饰一级资质，也涉足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依然主营房(fáng)地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的(de)牵线(xiàn)搭桥下(xià)，华(huá)丽家族(zú)老板王(wáng)伟林结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式(shì)不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽(lì)家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南(nán)江集(jí)团一起收购海(hǎi)泰(tài)投资(zī)，获(huò)得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治(zhì)疗性疫苗(miáo)技术的所(suǒ)有权，对应产品是国家(jiā)一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资(zī)向市场抛出(chū)了高送转等(děng)各种利好(hǎo)。股(gǔ)价和估值抬高(g风采风彩两个词的区别是什么，风采风彩两个词的区别在哪āo)后，王(wáng)伟林逐渐开始(shǐ)抛(pāo)售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆(bào)料，彼(bǐ)时两人(rén)合盟，约定王伟(wěi)林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其(qí)后(hòu)华丽家族又瞄(miáo)准了石墨(mò)烯(xī)的热点(diǎn)，一度(dù)在(zài)市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元(yuán)收购南江集团(tuán)和(hé)实(shí)控人王伟林的境外(wài)金(jīn)矿。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽(lì)家族二股(gǔ)东(dōng)的(de)身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全(quán)球第一条(tiáo)石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家(jiā)族(zú)的公(gōng)告已经找不到任(rèn)何与“乙(yǐ)肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的(de)非金(jīn)属矿物制品业营收规模始终在百(bǎi)万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真发(fā)展过(guò)的业务，或许只有房地风采风彩两个词的区别是什么，风采风彩两个词的区别在哪产。所谓一系(xì)列热(rè)点行(xíng)业(yè)的“跨界(jiè)行为(wèi)”，似乎更(gèng)像概念(niàn)炒(chǎo)作和资(zī)本(běn)套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公司。”一位(wèi)资深(shēn)股民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产市(shì)场带飞了华丽家族，但(dàn)这并非公(gōng)司发展的(de)正道，他现在有什(shén)么底气指责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的(de)标杆(gān)，但如果华(huá)丽家族不(bù)能持续(xù)发展，市(shì)场(chǎng)终究会懂(dǒng)得把(bǎ)“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能炒(chǎo)作、业务不济(jì)的公司，谁(shuí)都(dōu)会担心有一天“被割韭菜(cài)”，即使这个人是曾(céng)经(jīng)的所谓股神(shén)。

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