上任(rèn)仅33天(tiān)，知名房企(qǐ)“一(yī)把(bǎ)手”辞职。

　　5月31日晚间，中国金茂（港股00817）发布(bù)公告称(chēng)，因工(gōng)作调整(zhěng)，李从瑞(ruì)辞任中国(guó)金(jīn)茂公司主席、执行董事、战略及(jí)投资委员会主席及(jí)ESG（环境、社会及(jí)管治）委(wěi)员会主席。此外(wài)，李从(cóng)瑞将不再担任在中国金茂任何附属公司的(de)职务。不过，公告并未明确李从(cóng)瑞的具(jù)体(tǐ)去(qù)向。

　　公(gōng)告(gào)显示，张(zhāng)增根被(bèi)董事(shì)会委任(rèn)为中国(guó)金茂主席，以及中充电宝100wh等于多少毫安(zhōng)国金茂执(zhí)行(xíng)董事(shì)、战略及投资委员会(huì)主(zhǔ)席及ESG委员会(huì)主席(xí)。

　　自5月31日起，中国金茂的几位执行董事及(jí)角色确定为：张增根（主席(xí)）、 陶天海（首(shǒu)席执行官）、 宋镠毅先生（高级副(fù)总裁）、乔(qiáo)晓(xiǎo)洁（首(shǒu)席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今年4月(yuè)28日，中国金(jīn)茂(mào)公告称，原(yuán)任(rèn)首席(xí)执行(xíng)官的李从瑞接任该(gāi)公司(sī)主席兼执行董事(shì)。

　　这一讯号(hào)在外人(rén)看来，李从瑞在金茂内部(bù)的权重要超过(guò)他的前任们。据了解，此前的中国金茂(mào)主席除何操外，蔡希有、宁高宁、李(lǐ)凡荣3人均未担任执行董事。

　　与此同时，中国金茂的高管团(tuán)队也(yě)大换血。来自金茂主要“粮仓”华(huá)东(dōng)区域总裁陶天海升任(rèn)中国金茂(mào)总裁，乔晓洁接任江南成为首席财务官，宋镠毅接任江(jiāng)南成为金茂服务（港(gǎng)股00816）董事会的主(zhǔ)席。

　　就在大家期(qī)待(dài)李从瑞大展(zhǎn)拳脚(jiǎo)的时候(hòu)，李从瑞(ruì)却辞去在中国(guó)金茂所(suǒ)有(yǒu)职务(wù)的原因，公(gōng)告(gào)称(chēng)是“因(yīn)工作调(diào)整”。

　　公开资料显(xiǎn)示，李从瑞出生于1971年，26岁硕士(shì)毕(bì)业后(hòu)进入中化集团，先后在上海石油(yóu)储(chǔ)罐公(gōng)司(sī)、中化(huà)国际实业(yè)、舟(zhōu)山国家石油储备(bèi)基(jī)地(dì)公(gōng)司工(gōng)作。

　　2009年4月(yuè)，38岁的(de)李从瑞从浙(zhè)江北上进京，出任中化方兴(xīng)地产（中国金茂(mào)前身）的副总(zǒng)裁，兼(jiān)任北京(jīng)公司总经理。

　　当年7月份，他就出现在(zài)北京土(tǔ)拍(pāi)市场，带领方兴(xīng)以40.6亿元拍得(dé)“绝版好地”广渠路15号地(dì)块(kuài)，当时这块地引来了万科(kē)、远(yuǎn)洋(yáng)、SOHO中国(guó)（港股00410）、华润等11家房(fáng)企激烈竞争。

　　两(liǎng)年后(hòu)，该地块项(xiàng)目品牌名沿用(yòng)了方兴在上海地标“金(jīn)茂(mào)大(dà)厦(shà)”的(de)名称，以“金茂府(fǔ)”问世，并连续两(liǎng)年稳居(jū)北京(jīng)住宅的年度“销(xiāo)冠”，成了金茂(mào)最(zuì)重要的产品线“府系”的开端。

　　中国金茂也就此成为中国高端住宅品牌之一(yī)。

　　2015年10月14日，方兴(xīng)地(dì)产宣布更(gèng)名为(wèi)中国金茂控股集(jí)团有限公司，在名称(chēng)中(zhōng)抹(mǒ)去了地(dì)产二字(zì)，标志着金(jīn)茂(mào)从(cóng)传(chuán)统地产开(kāi)发商向城市运营商(shāng)转变，这也是李从瑞提出的“双轮(lún)两(liǎng)翼”的转型升级(jí)战(zhàn)略(lüè)。

　　此后在(zài)2015年到(dào)2018年期(qī)间，中国金茂多(duō)次竞得(dé)“地王(wáng)”，并于(yú)2018年新晋千亿阵(zhèn)营，到了2019年，更是仅用4个月(yuè)金(jīn)茂就完成了从1000亿元到1500亿元的跨越(yuè)。

　　而到了2020年，中(zhōng)国金(jīn)茂实现(xiàn)签约销售额已达2311亿元(yuán)，突破2000亿元(yuán)大关，由此也进(jìn)入(rù)房企第一梯(tī)队行列(liè)。

　　回头来看，在担任总裁的十年(nián)间(jiān)，李(lǐ)从瑞把(bǎ)一个销售额仅为(wèi)134亿港元(yuán)的小房企，带到(dào)了行业第一梯队，销(xiāo)售额最高峰在2021年达到2356亿元，增长近(jìn)20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任中国金茂(mào)的副总裁(cái)，李丛瑞的薪(xīn)资随着(zhe)他出色的业(yè)绩(jì)水涨船高，到2019年一度拿下1840万(wàn)元的年薪，这还(hái)不包括他持(chí)有的股票市(shì)值。

　　如果(guǒ)加(jiā)上他持有的550万股票，2019年年薪加上期(qī)末持股市值约为4831万元。

　　到了2022年，中国金(jīn)茂的(de)签(qiān)约(yuē)销售额1550亿元，较(jiào)2021年下滑34％，与此同时投资方面虽有所(suǒ)收缩，但还在北京、上海等(děng)地持续增加土地储(chǔ)备。

　　在盈利能(néng)力方面，2021年中国(guó)金茂的毛利率(lǜ)为18.61％，较此前20％以上的毛利率(lǜ)下(xià)降不(bù)少，2022年(nián)又持续(xù)下滑至16％。同(tóng)期(qī)归母净(jìng)利润更是从(cóng)2021 年(nián)的46.90亿元，下(xià)滑(huá)至19.84亿元。

　　这一年，李丛(cóng)瑞的薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减(jiǎn)近68.7％。

　　据中国金(jīn)茂公告，今年4月(yuè)份(fèn)中国金茂的(de)签约销售额约(yuē)144.02亿元，签约销售建(jiàn)筑(zhù)面积约(yuē)903591.44平方米(mǐ)。截至2023年4月末，中国(guó)金茂累计取得(dé)签约销售(shòu)额约586.32亿元，累计签(qiān)约销售建筑面(miàn)积(jī)约3399169.05平方米。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)统计(jì)的数据显示，今年前5月(yuè)，中国(guó)金(jīn)茂的销售(shòu)额(é)为728亿元，在一众房企(qǐ)中排名第11位。

　　58岁“老(lǎo)中(zhōng)化”接任

　　自(zì)2023年5月31日起(qǐ)，张增(zēng)根获董事会委任为(wèi)中(zhōng)国金(jīn)茂主(zhǔ)席(xí)，以(yǐ)及公司执行董事、战略及投资委(wěi)员(yuán)会主(zhǔ)席及ESG委员(yuán)会主席。

　　公告资(zī)料显示(shì)，张增根生于1965年1月(yuè)生(shēng)，于1993年3月取(qǔ)得清华(huá)大学机械工程系焊接(jiē)技(jì)术(shù)与工程专(zhuān)业硕士学(xué)位(wèi)，于2005年9月获(huò)得中欧国际(jì)工(gōng)商管理学院高(gāo)级管理(lǐ)人员(yuán)工商管理硕(shuò)士学位（EMBA），并(bìng)拥(yōng)有(yǒu)高级(jí)国际商务(wù)师(shī)专业技术资格(gé)，在化(huà)工和石油仓储贸易、风险管理、企业经(jīng)营管理、安全生产等方(fāng)面有30年丰富经验(yàn)，被称为“老(lǎo)中化(huà)”。

　　自1993年4月加入中化集团(tuán)后(hòu)，张(zhāng)增根曾(céng)担任中化集团人力资(zī)源部(bù)副总经(jīng)理、中化兴(xīng)中石油转(zhuǎn)运(yùn)（舟(zhōu)山）有限公司(sī)总经(jīng)理、中化(huà)国(guó)际石油公司副(fù)总经理，中(zhōng)化(huà)集团风险管理部副总经(jīng)理、总经理，中化国际(jì)（控股）股份(fèn)有限公司党委(wěi)书记、总经理(lǐ)及董事(shì)长，中化集团(tuán)和中国(guó)中化(huà)股份有限公司(sī)总经理助理、安全总监(jiān)等职务(wù)。

　　2022年11月至2023年(nián)5月，张增根任中国中化控(kòng)股有限责任(rèn)公司氯碱事业部(bù)党委书记。

　　此外，同样在一(yī)个月(yuè)前获任(rèn)为中国金茂执行董事、战(zhàn)略及投资委员会委(wěi)员及首(shǒu)席执(zhí)行(xíng)官的陶天海，此次职(zhí)务没有变化(huà)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 充电宝100wh等于多少毫安