5月1日(rì)，上海正式实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购首套(tào)房，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施两个字的励志词语精选，两个字的励志词语有内涵,有深度多子(zi)女(nǚ)家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上海市(shì)住房公积金管理委员(yuán)会(huì)发(fā)布《关于本市实(shí)施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积(jī)金。

　　符合(hé)本市住房公积(jī)金贷款规定的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细(xì)则，多子女家庭(tíng)的(de)职工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时(shí)至少有一(yī)个子女为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上(shàng)述(shù)限额基(jī)础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁(lìn)提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，申(shēn)请人需符合的条件包(bāo)括：申(shēn)请人(rén)在上(shàng)海市(shì)连(lián)续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无(wú)自有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策(cè)规定(dìng)租(zū)赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中(zhōng两个字的励志词语精选，两个字的励志词语有内涵,有深度)提取业务；至少(shǎo)一名未成(chéng)年子女与申请(qǐng)人或配(pèi)偶在本市共(gòng)同居住半(bàn)年(nián)以上（含半年）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅可提取住(zhù)房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签备案合同登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控(kòng)发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯彻(chè)落(luò)实(shí)《关于进一步完(wán)善和落实(shí)积极(jí)生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步完善和(hé)落(luò)实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落(luò)实财(cái)政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期(qī)均衡发展提(tí)供有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精准实(shí)施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房(fáng)且租(zū)赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对(duì)购买首套(tào)自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高住房公积金贷款额(é)度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾(céng)发布《关于优(yōu)化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策及(jí)配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研(yán)究制(zhì)定根据养育(yù)未成年子女负担情况实施(shī)差(chà)异化租赁(lìn)和(hé)购买房屋的(de)优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金个人住房贷(dài)款的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款最高限额(é)提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策(cè)的通知”，对(duì)多(duō)孩家庭租房给予更大(dà)支持力(lì)度(dù)。对于多(duō)子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取公积金(jīn)的，年提取限额按现行规(guī)定(dìng)额(é)度标(biāo)准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提(tí)取额(é)度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积金新(xīn)政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房且首次申(shēn)请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度(dù)提高至75万元(yuán)。多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提取住(zhù)房公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对(duì)于生育二孩及以上(shàng)的(de)多(duō)子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的(de)多(duō)子女家庭使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)，且所购住房(fáng)为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准二(èr)星级及以上的(de)绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住(zhù)房最高贷(dài)款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套(tào)住房最高贷款额(é)度为(wèi)80万(wàn)元(yuán)，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫(fū)妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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