金融(róng)界(jiè)5月16日消息(xī) 国新办今(jīn)日上(shàng)午(wǔ)举(jǔ)行4月份国民经济(jì)运(yùn)行情(qíng)况(kuàng)新闻发布会。现场有记(jì)者(zhě)提问，居(jū)民购(gòu)房需求在3月集中释放(fàng)后，4形容农村的词语有哪些成语，形容农村的词语有哪些四个字月(yuè)明显(xiǎn)走软，30个(gè)大中(zhōng)城市商品房成交(jiāo)面积(jī)低于2020年和2021年(nián)同期水平，如何评价房地产市场表(biǎo)现？如何研判(pàn)下一阶段的走势？

　　国(guó)家统计局新闻发言(yán)人、国民经(jīng)济综合统(tǒng)计司司长付凌晖对此(cǐ)回应称，去年(nián)受(shòu)到(dào)多重因素影响，房地产市场整体上呈现下行(xíng)态势，一(yī)些地方出现了商品房交付(fù)困难。为(wèi)了保障(zhàng)民生(shēng)，稳(wěn)定房地产市(shì)场，各地区、各(gè)部(bù)门按照党中央部署，坚持房住(zhù)不炒、因城(chéng)施策，调整(zhěng)优(yōu)化住房、信贷(dài)等相(xiāng)关(guān)政(zhèng)策，满足(zú)房地产企(qǐ)业(yè)合(hé)理融资需求(qiú)，加大(dà)保交(jiāo)楼(lóu)力度(dù)，效果逐步(bù)显现。今年以来(lái)，房地产(chǎn)市场(chǎng)需(xū)求较快释放，商品(pǐn)房销售有(yǒu)所恢复，住宅销售价(jià)格环比出现上涨，房地产开发企业资金状况有所(suǒ)改(gǎi)善。

　　从(cóng)销售看，随着(zhe)政策效应逐步显现(xiàn)，以及前期疫情积累的(de)需求释(shì)放，1-4月份，全国商品房销售面积同比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分(fēn)点。销售额增(zēng)长(zhǎng)8.8％，增(zēng)速(sù)比(bǐ)1-3月(yuè)份加快4.7个百(bǎi)分(fēn)点。其(qí)中(zhōng)，1-4月份全(quán)国住宅销售面积增长2.7％，住宅(zhái)销售额增(zēng)长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大(dà)湾(wān)区(qū)等房地产热(rè)点(diǎn)市场销售情况总体(tǐ)向好。

　　从价格看，3月份已经(jīng)发布的70个大中城市住宅销售价格，环比(bǐ)整体呈上涨(zhǎng)态(tài)势，其中一(yī)线城(chéng)市(shì)受购买力较(jiào)强(qiáng)、需求相对稳定等因素(sù)影响(xiǎng)，房价(jià)走势整体上强于二三线(xiàn)城市。新建商(shāng)品住(zhù)宅销售价格走势整(zhěng)体(tǐ)强于二手住(zhù)宅。进入4月份以来，随着前期积压(yā)住房(fáng)需求释放，部(bù)分城市市场(形容农村的词语有哪些成语，形容农村的词语有哪些四个字chǎng)热度有(yǒu)所下降、市场(chǎng)预期(qī)有所下调。

　　从房企资金(jīn)看(kàn)，受到市场销(xiāo)售改善(shàn)影响，房地(dì)产开发企业(yè)资金(jīn)紧张状况有所缓解(jiě)，1-4月份，房地产开发企业到位资金同(tóng)比下降6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个百分点(diǎn)。

形容农村的词语有哪些成语，形容农村的词语有哪些四个字　　付(fù)凌晖指出，尽(jǐn)管房地产(chǎn)市场需求出(chū)现(xiàn)恢复迹(jì)象，但房地产(chǎn)投(tóu)资和开发建设仍在下降，房地产市场整(zhěng)体处于(yú)调整(zhěng)期(qī)，稳定(dìng)房地产市场，保(bǎo)障和改(gǎi)善民(mín)生，仍(réng)需要(yào)继续努力。下(xià)阶段，随着(zhe)经(jīng)济恢复向好，稳定房地产市场政(zhèng)策显效、市场预期好(hǎo)转，房地产市场有望逐步企(qǐ)稳(wěn)。

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