财联(lián)社(shè)5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务(wù)重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创(chuàng)中国发公告(gào)称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约(yuē)85%的(de)同(tóng)意(yì)债权人已加(jiā)入(rù)重组支持(chí)协议。

　　周五盘中(zhōng)，融(róng)创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内房板块一起走强。

　　截(jié)至(zhì)发稿，融(róng)创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同文章千古事得失寸心知是谁的诗句名句，文章千古事 得失寸心知是谁的名句比(bǐ)增幅(fú)扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究院的(de)数据(jù)显示(shì)，4月，百强房企4月单(dān)月销(xiāo)售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房(fáng)企销总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心(xīn)的数据也显示，4月，百强房企(qǐ)实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年(nián)保持增长且增幅(fú)较(jiào)上月(yuè)进(jìn)一步提(tí)升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强房企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅(fú)也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房(fáng)企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但仍(réng)有近(jìn)三成百强房企单(dān)月业(yè)绩(jì)环(huán)比增长，包括(kuò)招商蛇(shé)口、滨(bīn)江集团、中(zhōng)国铁建等；同时有(yǒu)近(jìn)六成百强房企单月(yuè)业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭(píng)借热点(diǎn)城市布局(jú)以及(jí)积极的推盘去(qù)化(huà)，表现出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在(zài)前期(qī)积压需求集中释(shì)放后，当前(qián)重点(diǎn)城市市(shì)场活跃度下行，部分城(chéng)市市场(chǎng)出现明(míng)显(xiǎn)降温(wēn)。居民(mín)收(shōu)入及(jí)就业预(yù)期偏弱下(xià)，市(shì)场进一步恢复的动力不(bù)足，短期房(fáng)地(dì)产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者(zhě)置业信心和预(yù)期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放了积极信号。中指研究(jiū文章千古事得失寸心知是谁的诗句名句，文章千古事 得失寸心知是谁的名句)院认为，一方面经济运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需求仍(réng)是经济持(chí)续好转的(de)关键，而房(fáng)地产亦是扩大需求的重要抓手；另(lìng)一方面，会议为房(fáng)地产市场定调，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策仍将保持(chí)宽松状态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地政(zhèng)策的(de)进(jìn)一步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国(guó)房地产(chǎn)市场(chǎng)有(yǒu)望企稳(wěn)，但城市(shì)间分化行情(qíng)延(yán)续，热点城(chéng)市市场活跃度(dù)有望(wàng)保持(chí)，但多数(shù)城(chéng)市仍面(miàn)临较大调整压力。

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