5月1日(rì)，上海正式实施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明(míng)确，多子(zi)女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷(dài)款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实(shí)施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关于本市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市住(zhù)房(fáng)公积金租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)规定的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含(hán)补(bǔ)充公积(jī)金(jīn)最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，多子女家庭的职(zhí)工(gōng)（以(yǐ)下(xià)简称借款申请人(rén)）申请贷款时(shí)至少有一(yī)个(gè)子(zi)女(nǚ)为未成年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加12万(wàn)元(yuán)；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合上海市租(zū)赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括(kuò)：申请(qǐng)人(rén)在上海市连(lián)续足(zú)额(é)缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)满3个月(yuè)；申请人(rén)及(jí)配偶在上(shàng)海市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或(huò)者按照上海市相(xiāng)关(guān)政策(cè)规定租赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部门(mén)认定(dìng)并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障(zhàn美甲建构是什么意思，语言建构是什么意思g)性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取(qǔ)住房公积金归(guī)还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中提取(qǔ)业务；至少一名(míng)未成(chéng)年子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶(ǒu)在本(běn)市共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积金支付(fù)一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租(zū)金为准；租赁市场租(zū)赁住房的(de)，实(shí)际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的(de)税控发(fā)票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实(shí)《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的(de)指导意(yì)见》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革委(wěi)、中央宣(xuān)传(chuán)部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入实施一(yī)对夫妻可以生(shēng)育三(sān)个(gè)子女政策(cè)及配套(tào)支持措(cuò)施(shī)，完善和落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚育友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促进人口美甲建构是什么意思，语言建构是什么意思(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展提供(gōng)有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城(chéng)市(shì)无(wú)自有住房且(qiě)租赁(lìn)住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金；对购(gòu)买首套自住(zhù)住房的(de)多子女家庭(tíng)，有条件的城(chéng)市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款额度等(děng)相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育(yù)政策促进人口长期均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其(qí)中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适(shì)应人口形势新变(biàn)化和推动(dòng)高质量发展新要(yào)求，实施三(sān)孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出(chū)了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口长期(qī)均衡发(fā)展的目美甲建构是什么意思，语言建构是什么意思(mù)标。在这(zhè)个《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提(tí)到”地(dì)方政府可以(yǐ)研究(jiū)制定(dìng)根据养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策(cè)。购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积(jī)金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单(dān)位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发(fā)布“调整住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力(lì)度。对于多(duō)子(zi)女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取住房公积(jī)金的，提(tí)取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一(yī)个子(zi)女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿色(sè)建筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其(qí)公积金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存(cún)职(zhí)工(gōng)的，购买住(zhù)房最高贷(dài)款额(é)度为60万元；多子女家庭(tíng)为(wèi)双(shuāng)缴存(cún)职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九(jiǔ)江市(shì)住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额(é)基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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