金融界5月16日消息 国家(jiā)统(tǒng为党和人民的事业奋斗终身还是奋斗终生，奋斗终身还是奋斗终生的意思)计局数据显示(shì)，1—4月(yuè)份，全国房地(dì)产开(kāi)发投资(zī)35514亿(yì)元(yuán)，同(tóng)比下降6.2％（按可比口径计算）；其(qí)中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售(shòu)面(miàn)积37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住(zhù)宅销(xiāo)售面积增(zēng)长2.7％。商品(pǐn)房销售(shòu)额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一(yī)、房地(dì)产开(kāi)发投资完成情况

　　1—4月份，全国房地产(chǎn)开发投资35514亿元(yuán)，同(tóng)比下降6.2％（按可比口径计算(suàn)）；其中，住宅投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，房地产(chǎn)开(kāi)发(fā)企(qǐ)业房屋施工面积771271万平(píng)方米，同比下降5.6％。其中(zhōng)，住宅施工面积542968万平方米(mǐ)，下(xià)降(jiàng)5.9％。房(fáng)屋新开工(gōng)面积31220万平方米，下(xià)降21.2％。其(qí)中，住宅新开工面(miàn)积(jī)22900万平方米，下降(jiàng)20.6％。房(fáng)屋竣工面积23678万平(píng)方米，增长18.8％。其中，住宅(zhái)竣工(gōng)面积17396万平(píng)方米，增(zēng)长19.2％。

　　二、商(shāng)品房销售(shòu)和待售(shòu)情(qíng)况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万(wàn)平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面(miàn)积增长2.7％。商品房销售额39750亿(yì)元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售额(é)增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万(wàn)平方米，同比增长15.7％。其中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三(sān)、房地产开发企业到位资金情况

　　1—4月份，房地产开(kāi)发企(qǐ)业(yè)到位资金45155亿元(yuán)，同比下降(jiàng)6.4％。其中(zhōng)，国内贷(dài)款6144亿元，下降(jiàng)10.0％；利用外资12亿元，下(xià)降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及预(yù)收款(kuǎn)15925亿元，增(zēng)长4.0％；个人按揭贷款8222亿元(yuán)，增(zēng)长2.5％。

　　四、房地(dì)产开发(fā)景气指数

　　4月份，房地(dì)产开(kāi)发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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