5月1日，上海正式实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金支(zhī)持政策(cè)。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在(zài)上(shàng)海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè):家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积(jī)金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本市住房公积(jī)金(jīn)租赁提取规定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　符合本市(shì)住房(fáng)公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额(é)的基础(chǔ)上上浮20％。

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　　根(gēn)据新政操作细(xì)则(zé)，多子(zi)女家庭(tíng)的(de)职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一(yī)个子女(nǚ)为未(wèi)成年(nián)人(rén)。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取规定的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租(zū)支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细则(zé)，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连(lián)续足额(é)缴(jiǎo)存(cún)住房公积金满3个(gè)月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管理的公共(gòng)租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房(fáng)，并按(àn)规(guī)定办妥租赁(lìn)备(bèi)案(àn)；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委(wěi)托提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等(děng)生效(xiào)中提取业务；至少一名(míng)未成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套房屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案(àn)合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基(jī)于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积极生育支(zhī)持措施(shī)的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施(shī)的(de)指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配套支持(chí)措施，完(wán)善和落实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等(děng)积极(jí)生育支持措施(shī)，积极营(yíng)造(zào)婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发水浒传史进的主要事迹概括，水浒传史进的主要事迹有哪些(fā)展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房租房倾(qīng)斜(xié)政策。住(zhù)房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无(wú)自有住(zhù)房且租(zū)赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高住房公积金贷款额(é)度等相关支持(chí)政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新要求，实(shí)施三(sān)孩生育政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支(zhī)持政策(cè)”中提到”地方政府(fǔ)可以研(yán)究制(zhì)定根(gēn)据(jù)养育未成年子(zi)女负担情况(kuàng)实施(shī)差异化租(zū)赁和购(gòu)买房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从(cóng)公积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金个(gè)人(rén)住房贷(dài)款的(de)，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额(é)提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单位，每(měi)户(hù)每年提取最高限(xiàn)额(é)不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余(yú)发布“调整(zhěng)住房公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策(cè)的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取公(gōng)积金(jīn)的(de)，年提取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新(xīn)政，规(guī)定多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提(tí)取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住房的(de)，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额(é)度(dù)可(kě)以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩(hái)及(jí)以上的(de)多子女家庭使用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)单缴存(cún)职(zhí)工的，购买住房最高(gāo水浒传史进的主要事迹概括，水浒传史进的主要事迹有哪些)贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为80万元，购(gòu)买(mǎi)二套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万(wàn)元。

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