今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租(zū)收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常(cháng)是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付房租(zū)费并按(àn)月进行房租(zū)的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预(yù)付一年以上的(de)房租费用(yòng)应(yīng)通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于(yú)经(jīng)营(yíng)管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其(qí)他(tā)业务(wù)收入”账(zhàng)户用于核算企业除(chú)主营业(yè)务收入以外的其他销售或其(qí)他业务的收入(rù)，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他(tā)业务的种类(lèi) ，本(běn)账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入包装物(wù)租(zū)金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年及一年以内(nèi)的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额(é)）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòn琪琪格蒙语什么意思g) ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具(jù)一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租(zū)金(jīn)，其会(huì)计分录如下：收到一年的租(zū)金并(bìng)一次性开具发(fā)票，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行(xíng)会计处(chù)理一致，不(bù)形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用(yòng)不(bù)能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租(zū)金计入(rù)科目(mù) 按期(月(yuè))对投资(zī)性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目(mù)。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固(gù)定资产取得的租金(jīn)收入(rù)应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其相(xiāng)关的(de)会计分录如(rú)下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销(xiāo)项税额(é)）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估(gū)的(de)范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估公司都可(kě)以出(chū)这类报(bào)告(gào)。主要看你用到什(shén)么地方上(shàng)。房地产估(gū)价(jià)机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在(zài)上(shàng)市公司与其母公(gōng)司之间运作的情(qíng)况越来(lái)越多，主要是(shì)减少双方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金(jīn)收益必(bì)须(xū)严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不(bù)超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活(huó)设施(shī)。租(zū)金则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则(zé)要(yào)在未来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账(zhàng)时(shí)：借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng)，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费(fèi)用的发生和(hé)结(jié)转(z琪琪格蒙语什么意思huǎn)情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的(de)，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)”科目(mù) ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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