今天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年(nián)租金(jīn)怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目(mù)，租(zū)期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入(rù)管理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁(lìn)方(fāng)式(shì)租入的(de)营业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等(děng)所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以(yǐ)先计(jì)入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押(yā)金和租金的做(zuò)账(zhàng)处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管理费用科(kē)目处(chù)理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年(nián)及(jí)一年以内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一年以上的(de)房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的(de)门(mén)市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资(zī)产租金 、应付租入(rù)包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额(é)）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具(jù)发票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租(zū)金和装修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资产取得(dé)的租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地(dì)产(chǎn)评估的(de)范畴(chóu)。房(fáng)地产评(píng)估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合(hé)理的(de)市场价值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么(me)评(píng)估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司(sī)都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)负责一(yī)级房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租(zū)赁行(xíng)为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露(lù)在资产评(píng)估报告里 。这种经济(jì)行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决(jué)定估价额(é) 这里需要(yào)特别强调(diào)指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租(zū)赁合同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估(gū)需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基(jī)本(běn)生活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于同地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情(qíng)况下(xià)，可按保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金(jīn)额很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记(jì)入营(yíng)业(yè)费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的发生和结定语中心语是什么意思，连接状语和中心语是什么意思转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

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