今天给各位分(fēn)享出租(zū)厂房(fáng)预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年(nián)租(zū)金98000进行解(jiě)释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方(fāng)法(fǎ)是：要看租(zū)什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直接计入(rù)管理费用(yòng)。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金的做账处(chù)理。核算押金时，一(yī)般(bān)通过其他应收款科(kē)目(mù)处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科(kē)目处(chù)理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按(àn)月(yuè)进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长华大基因有国家背景吗期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)产品生(shēng)产的(de)厂(chǎng)房(fáng) ，则通(tōng)过(guò)“制(zhì)造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于核算(suàn)企(qǐ)业除主营(yíng)业务收入(rù)以(yǐ)外的(de)其他(tā)销售或其他业务(wù)的收(shōu)入(rù)，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到(dào)一年(nián)的租(zū)金并(bìng)一次性(xìng)开具(jù)发票(piào)，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不形成(chéng)税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其(qí)他(tā)业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出(chū)租固(gù)定资产取得的租金收入应该(gāi)计入(rù)“其他业务收(shōu)入(rù) ”会(huì)计科目核算(suàn)，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值进行评估和(hé)估(gū)算(suàn)的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价值、租金收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质了 。公司的(华大基因有国家背景吗de)话(huà)，看你什么(me)评估公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看(kàn)你用到什(shén)么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租(zū)金收入(rù) ，需要在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在(zài)资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司与其母公(gōng)司之间运作的情况越(yuè)来越多(duō)，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估决定估(gū)价额(é) 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格按(àn)照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综(zōng)合(hé)评估(gū)需(xū)要估价人员有丰富华大基因有国家背景吗的专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金(jīn)则按不(bù)高(gāo)于同地段(duàn)同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的(de)情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向社会(huì)出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果(guǒ)为(wèi)管理用房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用(yòng)或管理费用，或(huò)记(jì)入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关于预收(shōu)半年租金(jīn)98000的介绍到此就结束(shù)了，不知道你从中(zhōng)找到你需(xū)要的信息(xī)了吗(ma) ？如果(guǒ)你(nǐ)还想了解更多这方(fāng)面的(de)信息，记得收藏关注(zhù)本站(zhàn)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 华大基因有国家背景吗