昔日“私募(mù)一哥(gē)”徐(xú)翔(xiáng)近日(rì)接受采访时的一句(jù)“忍(rěn)无可忍(rěn)”，让(ràng)一家去(qù)年(nián)营收(shōu)仅(jǐn)2亿元左右的中(zhōng)小房企(qǐ)华丽家族吸引了众人的目光。

　　5月16日，华(huá)丽家族(zú)股价触(chù)及涨停，收盘报3.09元/股，总(zǒng)市值约49.51亿(yì)元。

　　虽然华(huá)丽家族5月16日股价表(biǎo)现(xiàn)不俗(sú)，但其当前股价距离巅峰时期仍相差甚远，而这(zhè)也被(bèi)认为是令辍耕之垄上的意思，垄上的意思是什么徐(xú)翔“忍无可忍”的原因之一。数据显示，华丽家族(zú)2015年时的股价最高点(diǎn)为30.75元，目前股价与当时相比，已经暴跌(diē)近90％。

　　据媒(méi)体报道，因(yīn)对华(huá)丽家(jiā)族基本面不满意，并有意向(xiàng)公司提(tí)名新(xīn)董事(shì)，以监督华辍耕之垄上的意思，垄上的意思是什么(huá)丽(lì)家族向新兴高科技(jì)行(xíng)业转型发(fā)展，进而稳定公司基本面(miàn)及股价(jià)，徐翔已向(xiàng)华(huá)丽家族提名新(xīn)董(dǒng)事议案。不过，其议案目前并未得到华(huá)丽家族方(fāng)面采纳(nà)。

　　据(jù)华丽(lì)家族(zú)披露，公司将于(yú)5月(yuè)17日召开股东(dōng)大会，从(cóng)目前公布(bù)的(de)董事(shì)会议案来看，并未新增(zēng)相关临时提案。最终徐翔向华(huá)丽(lì)家族提名新董事的议案，会否(fǒu)在5月17日股东大会上(shàng)进行审议，答案仍(réng)有待于股东会上披(pī)露。

　　一季度仅卖了300平方米

　　华丽家族(zú)由上海(hǎi)南江企(qǐ)业发展有(yǒu)限公司（南(nán)江集团前(qián)身(shēn)）和四位自然(rán)人，于(yú)2001年1月投资(zī)设(shè)立，注册资本5000万元(yuán)。

　　通过借壳新(xīn)智科技股份有限公(gōng)司，华丽家族2008年(nián)实现上(shàng)市(shì)，公司核(hé)心业务为住宅地产开发，同时涉(shè)足建筑装饰、绿化环保等相关产业。

　　与华丽家族股价表现相对(duì)应的是，近(jìn)几年(nián)其地产主(zhǔ)营业务的发展并不(bù)突出。

　　“华丽家族近(jìn)些(xiē)年(nián)业务(wù)规模没有做(zuò)起(qǐ)来，发展得(dé)一(yī)般。目(mù)前华丽家族在上海没有项目，项目(mù)集中在苏(sū)州(zhōu)和遵义。”同策(cè)研(yán)究(jiū)院研究总(zǒng)监宋红卫(wèi)称。

　　宋红卫(wèi)进一步称，华(huá)丽家族(zú)也有意在上海拿地，但(dàn)一直未(wèi)拿到(dào)合适地(dì)块。究(jiū)其原因，一方(fāng)面是上海拿地(dì)资(zī)金压力较大(dà)，另一方面是上海对开发商的能力要求较高(gāo)。

　　据悉(xī)，在2023年上海(hǎi)首批(pī)土(tǔ)拍中，华丽家族亦有报名。在(zài)静安区(qū)中兴社区C070202单元(yuán)306-04地块中(zhōng)，其获得参拍资格(gé)，但(dàn)最终不敌越秀(xiù)地产，并未有(yǒu)所(suǒ)收获。

　　宋(sòng)红卫(wèi)认(rèn)为，对华丽家族(zú)而言，未来还想走(zǒu)规模之路很难行得(dé)通(tōng)，只能做单个(gè)项目以赚取利润(rùn)。

　　数据显示，该公司2019年到2022年营(yíng)收下滑明显，2019年(nián)-2022年，华丽家族营业收入分(fēn)别为23.46亿元、10.8亿元(yuán)、5.25亿元(yuán)、2.11亿元(yuán)。

　　2023年(nián)一(yī)季度，华丽家族(zú)仅实现签约面积300平方米，与(yǔ)2022年同期持平；实现签约(yuē)金额595.17万元，同比上(shàng)升24.41％。虽然其(qí)营收同比增长(zhǎng)53.82％至1045.68万元，但归属于上(shàng)市公(gōng)司(sī)股东的净利(lì)润亏损1246.75万元，同比由盈(yíng)转亏。

　　土储方面，截至2022年12月31日，华丽家族(zú)土地储(chǔ)备面(miàn)积为8.53万平方米，包(bāo)含苏(sū)州项目待(dài)开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，以(yǐ)及遵义(yì)项目待开发土地面积6.21万平方米。

　　多次“不务正(zhèng)业”

　　纵(zòng)观华丽家族近十年(nián)公司发展，其(qí)有过多次“不务正(zhèng)业”的转型(xíng)经(jīng)历(lì)，这或是导致其主营(yíng)业务规模并未(wèi)有(yǒu)较大起色的(de)重要原因之(zhī)一。

　　2011年至2013年(nián)期间(jiān)，华丽家族(zú)不仅(jǐn)投资了生物医(yī)药企业，还涉(shè)足了实(shí)控人王伟林(lín)的境外金(jīn)矿(kuàng)。2014年(nián)更是宣布(bù)“去(qù)房地产化”，跨界投(tóu)资了机器人、石墨烯、临近空间飞行器等行业(yè)。

　　2014年(nián)，华(huá)丽家族通(tōng)过非公开发(fā)行股票募资，以5.60元(yuán)/股的发行价(jià)格定增4.76亿股，募资26.66亿(yì)元。这(zhè)一年(nián)，徐翔旗下(xià)的上海泽熙(xī)增(zēng)煦成(chéng)为华丽(lì)家族非公开发行股票最大认购户(hù)，认购上限9000万(wàn)股，占总(zǒng)股本5.62％，成为华丽家族第二大股(gǔ)东。

　　完成(chéng)非公开发行股份后，华丽家族2015年还(hái)分别(bié)以6.23亿元、7.5亿(yì)元的价格，收购了华泰长城期货40％股份，并入股厦门国(guó)际银行股份有(yǒu)限公司(sī)。正(zhèng)是在这一年，华丽(lì)家(jiā)族股价迎来了(le)“高(gāo)光”时(shí)刻。

　　2015年(nián)5月6日(rì)，华丽家族(zú)股票复牌(pái)后，连续13个一字涨(zhǎng)停板，至5月(yuè)28日股(gǔ)价升(shēng)至30.97元，17个交(jiāo)易日(rì)内，股价上涨了350％。以上海泽熙增煦参与定增(zēng)的价格3.67元(yuán)/股计算(suàn)，其收益率超(chāo)过(guò)6倍，持(chí)有股票的总市值超过(guò)20亿元。

　　不过，华(huá)丽家族高股价未(wèi)能持续太久。徐翔入(rù)狱后(hòu)，该公司股(gǔ)价逐渐下跌，华丽家(jiā)族也成为徐翔“概念股”市值缩水最(zuì)多的股(gǔ)票(piào)。截(jié)至5月16日(rì)收市，上海(hǎi)泽熙增煦持(chí)有的华丽(lì)家族(zú)股票市值不足2.8亿。

　　此后，华(huá)丽(lì)家(jiā)族的跨界的业务也并未有较大起色(sè)。2019年3月(yuè)26日，针(zhēn)对华(huá)丽家族在(zài)2015年(nián)“三大概(gài)念”进行炒作，上交所对该公司及有关(guān)责任人下达了(le)通报批评的(de)纪律处分决定。

　　近几年，除了去(qù)年将(jiāng)华(huá)泰长城期货40％股(gǔ)份出(chū)售(shòu)给华泰(tài)证(zhèng)券，华丽(lì)家族在资本市场一(yī)直(zhí)较为低调。

　　业内(nèi)认(rèn)为，如果不是徐翔归来后(hòu)展开一系列(liè)动作，华丽家族未必(bì)会受到如此高(gāo)的(de)关注度。而(ér)对(duì)华丽家族来说，未来能否实现华丽转身，仍存在(zài)不(bù)小的疑问。

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