5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了(le)上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥(féi)等多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策:家庭最(zuì)高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金管理委(wěi)员会发布《关(guān)于本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公(gōng)积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市(shì)最高贷款(kuǎn)限额的(de)基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作(zuò)细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷(dài)款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提(tí)取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则(zé)，申请人需符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人在(zài)上海市(shì)连续足额缴存住(zhù)房公(gōng)积金满3个月；申请人(rén)及配(pèi)偶在(zài)上(shàng)海市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按(àn)照上(shàng)海市相关(guān)政策(cè)规定租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门认定并(bìng)纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上(shàng)海市无(wú)住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公积金归(guī)还(hái)住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效(xiào)中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少一(yī)名未(wm6螺丝标准尺寸是多少，m6螺丝规格尺寸èi)成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可(kě)提取(qǔ)住房公(gōng)积金支付(fù)一(yī)套房(fáng)屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政(zhèng)规(guī)定，租赁公共租(zū)赁(lìn)住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网签(qiān)备案(àn)合同登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳(nà)租金的(de)税控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多(duō)惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关(guān)于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一对(duì)夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配套(tào)支持(chí)措施，完善(shàn)和(hé)落实(shí)财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发(fā)展提(tí)供有力支撑。其中在(zài) 第五大(dà)条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施(shī)购房租房倾斜(xié)政策。住(zhù)房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住(zhù)房的(de)多子女家庭，有(yǒu)条件的(de)城(chéng)市可给予(yǔ)适当提高(gāo)住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院曾发布《关于(yú)优(yōu)化生育政策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变化和推动高质量发展新(xīn)要(yào)求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，具有重大意(yì)义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持(chí)政策”中(zhōng)提到”地方政府(fǔ)可(kě)以研究制定根据养育未(wèi)成年(nián)子女负担情况实施差异(yì)化(huà)租赁(lìn)和(hé)购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金(jīn)个人(rén)住房贷(dài)款的，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额(é)提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户每(měi)年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大(dà)支持(chí)力度(dù)。对于多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住(zhù)房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年提取限额(é)按现行规定(dìng)额度(dù)标准上(shàng)浮(fú)50％，即(jí)租(zū)房年(nián)提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积金新(xīn)政，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住(zhù)房(fáng)提取住房(fám6螺丝标准尺寸是多少，m6螺丝规格尺寸ng)公积金的，提取限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对(duì)于(yú)生育二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭（至少一(yī)个子(zi)女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房(fáng)的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款购买(mǎi)首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建(jiàn)筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及(jí)以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工(gōng)的，购买首套住房最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家(jiā)庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在(zài)九江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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