4月25日，自然资源(yuán)部(bù)部长(zhǎng)王广华在全(quán)国自然资源和不(bù)动(dòng)产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国(guó)全面实现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的不动产统一登记制(zhì)度全面建立(lì)。

　　自(zì)然资源部(bù)自(zì)然资(zī)源确权登记局局长田文彪表示，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作规范、地方性法规等(děng)为配(pèi)套支撑(chēng)的不动产统一(yī)登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面(miàn)向社会公开(kāi)征求意(yì)见，国家、省、市(shì)、县四(sì)级联通的(de)不动(dòng)产(chǎn)登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息。下一步要持续提(tí)升(shēng)不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产权(quán)主体的合法权益，更(gèng)加有(yǒu)力地保(bǎo)护产权。加强登记信息共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例》，登记的适用(yòng)对象方面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构(gòu)筑物所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林木所有(yǒu)权(quán)；耕地、林地、草地等(děng)土地承包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首(shǒu)席分析(xī)师王小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实现不动产统一(yī)登记意味着国内房产有统一的(de)平台登记，由于房屋类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产(chǎn)统一登记是一(yī)种制度(dù)规范性的工作，可对全国(guó)房屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸底，为监测统计(jì)分析不(bù)动(dòng)产(chǎn)情况奠定(dìng)数据基础，同时有利(lì)于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后，市场比(bǐ)较关心(xīn)的是，该政策是(shì)否是房地产税征收的信号(hào)。多位专家表示，实(shí)现全国不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地(dì)产税(shuì)才(cái)可(kě)能全面落地(dì)。不(bù)动产统一登记(jì)是房(fáng)地(dì)产税征收(shōu)的(de)前提条件，实(shí)现全面实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记，也意味着离房地(dì)产(chǎn)税的征收(shōu)更(gèng)近了一(yī)步。专(zhuān)家称(chēng)，不动产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单(dān)的征税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地乐字的繁体是几画啊，乐字的繁体是几画字: 24px;'>乐字的繁体是几画啊，乐字的繁体是几画字(dì)产税等工(gōng)作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和(hé)容易(yì)。动产(chǎn)登记完成后(hòu)，房地产(chǎn)税中的持(chí)有环节税已经具(jù)备了出(chū)台(tái)的所有技术条件。房地产(chǎn)税试点的推(tuī)行要以不动(dòng)产登记的信息为基(jī)础。全国范围的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国房地(dì)产市场(chǎng)的实际(jì)情况(kuàng)。

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