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中海和(hé)万(wàn)科(kē)哪个(gè)档(dàng)次(cì)高

　　中海和万科万科档次高(gāo)的。

　　万科的档次应该要高一些(xiē)。

　　万科(kē)他们家(jiā)的(de)房(fáng)产(chǎn)质量都不错(cuò)，不会有那些什么漏水(shuǐ)、堵塞的现(xiàn)象，反正买过他(tā)们家房子的人(rén)，都觉(jué)得挺好的。而且那边的(de)物业(yè)好像也(yě)是挺负(fù)责的，平(píng)常有(yǒu)什么问题都可以找物业，房价好像也不是说(shuō)特别贵，我觉得还是可以购买的。

　　中海的房子就(jiù)是(shì)价格贵，其实(shí)质量还(hái)行，就是性(xìng)价比不高。不过并不是说中海的房子质量(liàng)就不怎么样，而(ér)是(shì)万科的房子质量更好，品质(zhì)更优越(yuè)一些，要比中海的名声更大一(yī)些， 基本上(shàng)每一个大(dà)小城(chéng)市都(dōu)会有万(wàn)科(kē)的(de)楼盘在销售。

　　中海、万(wàn)科简介：

　　中海地产是中(zhōng)国海(hǎi)外(wài)集团(tuán)房(fáng)地产业务的品牌统称(chēng)，该品牌(pái)诞生(shēng)成长于香(xiāng)港，辐射(shè)到澳门(mén)，发扬(yáng)光大(dà)于中(zhōng)国内地。作为(wèi)跨地域、具有(yǒu)国家一(yī)级房地(dì)产开(kāi)发(fā)资(zī)质的(de)性(xìng)地产品牌，中海(hǎi)地产向社会提供(gōng)了数(shù)万套住(zhù)宅产品，为数十(shí)万计的民众提(tí)供了优越(yuè)的居住选择和(hé)满意的(de)消费体验(yàn)。

　　万科(kē)企业(yè)股份有限公司成立于1984年，2016年(nián)，万科迈(mài)入世界500强，位列356位(wèi)，位于中国地产(chǎn)企(qǐ)业前三名。公司聚焦(jiāo)城市圈带的(de)发展战(zhàn)略，万科已经(jīng)进入(rù)中(zhōng)国很多(duō)城市，分布在以珠三角为核心的广(guǎng)深区(qū)域、以(yǐ)长三角为(wèi)核心的上(shàng)海区(qū)域(yù)、以(yǐ)京津(jīn)冀为核心(xīn)的北京区域，以及由中西部中心城市组成的(de)中西部区域。

中(zhōng)海物业是国企还是央企

　　是央企的。

　　经营范围包括一般(bān)经营项(xiàng)目是：物业管理，企业形象策(cè)划，从(cóng)事房地产经纪，体育场馆的(de)管理与运营，日用百货、建筑材料、汽车配件、办公器械、纺织品等。

央企的意思

　　中央(yāng)企业，简称央企(qǐ)，在关(guān)系国家安全(quán)和国民经(jīng)济命脉的(de)主要行(xíng)业和(hé)关键领域占据(jù)支(zhī)配地位，是国民经济的重要支柱(zhù)。

　　按照国(guó)有(yǒu)资产(chǎn)管理权限划分，国有企业分为中央企业(yè)和地方企业。

　　特别指出(chū)，在我(wǒ)国除(chú)了广(guǎng)义和狭(xiá)义(yì)定义(yì)的中央(yāng)企业(yè)外，对(duì)于个(gè)别中(zhōng)央企(qǐ)业在(zài)国家社会经(jīng)济发展过(guò)程中(zhōng)所承(chéng)担的责任较为特殊，这些中(zhōng)央(yāng)企业(yè)归(guī)国务院直属(shǔ)管理(lǐ)，属于正部(bù)级。

中海(hǎi)物业管理有(yǒu)限公司(sī)

　　中(zhōng)海物业是中(zhōng)海物业管理（深(shēn)圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简(jiǎn)称(chēng)，创立(lì)办于香港，1991年7月在深圳注册，首任总经理是丁步(bù)华。

　　1991年(nián)在同(tóng)行(xíng)业中(zhōng)首(shǒu)家引进香港的成功(gōng)物业管理(lǐ)经验和先进的物管模式(shì)，并在之后的多年实践中将其与内(nèi)地的实际情况(kuàng)进行(xíng)了充分的融合与提升，在管理中(zhōng)仍始终保持与香港及(jí)国际同行业同步(b95311怎么转人工服务，95311怎么转人工服务直接通ù)，不断推陈出(chū)新、与时俱进。

　　作为全(quán)国物(wù)业(yè)管理第一品牌，与其他物(wù)业公司相比无论(lùn)在品牌竞争优势、管理经验的(de)积累(lèi)、服(fú)务品质的控制、人力(lì)资源的储备等各方(fāng)面都独具(jù)特(tè)色(sè)。

管理经(jīng)验优(yōu)势

　　中海二十(shí)年的管理(lǐ)发展(zhǎn)历程(chéng)，涵盖的全面管理(lǐ)业(yè)态为中海积累了(le)相当丰富的管理经验(yàn)。

　　公司拥(yōng)有十几个涉及物业管理的专业部门，包括(kuò)：土建、工程(chéng)、强电(diàn)、弱电、社区环境管理（安全管理(lǐ)、清洁管理(lǐ)、绿化管(guǎn)养）、社(shè)区服(fú)务(wù)部（社区(qū)文化(huà)、会所管(guǎn)理）、质(zhì)量(liàng)管理部、顾问(wèn)管理部、信息中心；中海物业拥有下属三个专业子公司：中海楼宇(yǔ)科(kē)技公司(sī)（专营楼宇智能化系统的(de)设计、安装，强(qiáng)电(diàn)、弱电系统的维(wéi)护），中海电梯工(gōng)程(chéng)公司（具有国(guó)家A级电梯安(ān)装、维修保养资质(zhì)，销(xiāo)售代理名牌电梯和各种型号电梯(tī)配件），中海社区环(huán)境工程公司（专营楼宇(yǔ)外墙、生活水池(chí)的清洗(xǐ)和专用清洗制剂的(de)研发）。

　　顾(gù)问与代管项目执行当(dāng)中遇到的(de)实(shí)操(cāo)问题驻场经理可以在最快时间内反(fǎn)馈给公司总部，在三个专业子公司强有力的(de)技术(shù)支(zhī)持下同时辅之以涉及物业管理的十几个专业部门(mén)资深专家组成的顾问团，各种实操(cāo)问题可以得到及时有效(xiào)的(de)解决(jué)，确保(bǎo)服(fú)务的高含(hán)金量，为发展商极大限度地节约物管成本，提(tí)高经济效益。

中海物业管理有限公(gōng)司是不(bù)是央企

　　私营(yíng)企业，中海物业管理有(yǒu)限公司(sī),起(qǐ)源于香(xiāng)港,1991年7月18日在深圳(zhèn)正(zhèng)式注册成立,是中国海外集(jí)团(tuán)旗下中海地产股份有限公司的全资子公司。

　　其中中国海外集团1979年始创于香港,母公司(sī)为(wèi)国资委直(zhí)接管理(lǐ)的国有特(tè)大型(xíng)重(zhòng)要骨干(gàn)企(qǐ)业中国建(jiàn)筑(zhù)工程总公司,集团现(xiàn)已拥有两家香港上市公司,总(zǒng)资产(chǎn)近400亿港币(bì)。

　　拓展资料(liào)

　　一(yī)，《中华人民(mín)共(gòng)和国刑法》

　　（1） 第二百七十一条 【职(zhí)务侵占罪】公(gōng)司、企业或(huò)者其他单位的人员，利用(yòng)职务上的(de)便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大(dà)的，处五年(nián)以下有(yǒu)期徒刑或者拘役;数额巨(jù)大的，处五(wǔ)年以上(shàng)有期徒刑(xíng)，可以并处(chù)没收(shōu)财产。

　　（2）国有公司、企业或者(zhě)其(qí)他国有单位中(zhōng)从(cóng)事公(gōng)务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派(pài)到非国(guó)有公司(sī)、企业以及其他单位(wèi)从事公(gōng)务的(de)人员有(yǒu)前款行(xíng)为的(de)，依照本法第三百(bǎi)八十(shí)二条(tiáo)、第三百八十三条的规定定罪处罚(fá)。

　　二，《最高人民法(fǎ)院、最(zuì)高人民检(jiǎn)察院关于办理(lǐ)贪(tān)污贿赂刑事案件适用法(fǎ)律(lǜ)若干(gàn)问(wèn)题(tí)的解(jiě)释》 第十一(yī)条 刑法第一(yī)百(bǎi)六十三条规定的非国家(jiā)工作人员受贿罪、第二百七(qī)十一条规定的职(zhí)务侵(qīn)占罪中的数额较(jiào)大数额巨大(dà)的(de)数额起点，按照本解释(shì)关于受(shòu)贿(huì)罪、贪(tān)污(wū)罪相对应(yīng)的数额标(biāo)准规(guī)定的二倍、五倍执行。

　　 刑法第二百七(qī)十二条(tiáo)规定的(de)挪用(yòng)资(zī)金罪中的(de)数(shù)额较(jiào)大数额巨(jù)大以及进行非法活(huó)动情(qíng)形的数额起点，按照本解释(shì)关(guān)于挪用公款罪数额较大情节(jié)严重以(yǐ)及进行非法活动(dòng)的数额标准规定的二(èr)倍执行。

　　三，刑(xíng)法第一百(bǎi)六十四条第一款规定的对非(fēi)国家工作人员行贿罪中的数额较(jiào)大数额巨大(dà)的数额起点，按(àn)照本解释第(dì)七条、第八条第一款(kuǎn)关于行(xíng)贿罪的数额(é)标准规定的二倍(bèi)执行。

　　对多次贪污未(wèi)经(jīng)处(chù)理的，按照累计贪污数额处罚。

　　犯第一款罪(zuì)，在提(tí)起公诉前如实(shí)供述自己罪行、真诚(chéng)悔罪、积极退赃(zāng)，避免(miǎn)、减少损(sǔn)害(hài)结果的发生(shēng)，有第(dì)一项规定情形的，可(kě)以从(cóng)轻(qīng)、减轻(qīng)或者(zhě)免除处罚；有第二项(xiàng)、第三项规定情(qíng)形的(de)，可以从轻处罚。

　　犯第一款(kuǎn)罪，有第(dì)三项规(guī)定情(qíng)形被判处死刑缓期执行的，人民法(fǎ)院根据犯罪情节等情(qíng)况可(kě)以同时决定在其死刑缓期执(zhí)行二年期满依法减(jiǎn)为(wèi)无期徒(tú)刑(xíng)后，终身监禁，不得(dé)减(jiǎn)刑、假释。

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