林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不(bù)是(shì)必须要过户的。关(guān)于林(lín)地转让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)以及林地转让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)，林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗(ma)现(xiàn)在，林地转让必须(xū)要过户吗知(zhī)乎(hū)，林地过户需要什么(me)手(shǒu)续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等(děng)问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地(dì)可以建房，但要(yào)得到批准。按(àn)照法律的规(guī)定，未(wèi)经林业(yè)行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的承包经营(yíng)者(zhě)可以在承(chéng)包的林地内(nèi)修建必要(yào)的直接为林业生产服务的(de)基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林(lín)业行(xíng)政(zhèng)主管部门依(yī)法批准。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让(ràng)属于经营权的(de)流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有权归村集(jí)体，个人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包(bāo)经营权人的林地承(chéng)包经营权、林木(mù)所有权(quán)流转和(hé)集体(tǐ)经济组织的林地经营权、林郭晶晶一胎为什么选择鬼节生，郭晶晶一胎什么时候出生的木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基础，以对特(tè)定的(de)森林(lín)资(zī)源(yuán)的使用、收益为(wèi)目(mù)的的他物权。

他人将承包(bāo)林(lín)地转让给(gěi)我(wǒ)存转让合(hé)同但没(méi)过户登(dēng)记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核(hé)发了土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为(wèi)应(yīng)当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取(qǔ)得使(shǐ)用权(quán)证书(shū)与受(shòu)让(ràng)方签订转让协议的(de)，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取(qǔ)得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取(qǔ)得转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人(rén)民政府给(gěi)转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付土地，均(jūn)未(wèi)办理(lǐ)变更手续(xù)的，先行合(hé)法占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未登记又未合(hé)法占(zhàn)有开发的，先(xiān)行交(jiāo)付转让(ràng)款(kuǎn)一方有权要求交付土地(dì)，办理变更，合同均未履行的，依法成立在(zài)先的合同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土(tǔ)地使(shǐ)用权(quán)方可(kě)以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民共和国(guó)农业法》 第(dì)十条 国家实行农村(cūn)土地承包经营制度，依法保障农村土地承包(bāo)关系的长期稳(wěn)定(dìng)，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的(de)方式、期限、发包(bāo)方(fāng)和承包方(fāng)的(de)权利义(yì)务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转等郭晶晶一胎为什么选择鬼节生，郭晶晶一胎什么时候出生的，适用(yòng)《中华人(r郭晶晶一胎为什么选择鬼节生，郭晶晶一胎什么时候出生的én)民(mín)共和国土地管理法》和《中华人民共(gòng)和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济(jì)组织应当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理(lǐ)集体资产，为其(qí)成员提供生(shēng)产(chǎn)、技术(shù)、信息等服(fú)务，组织合理开(kāi)发、利用集(jí)体(tǐ)资源，壮大经(jīng)济实力(lì)。

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