金融(róng)界(jiè)5月(yuè)22日消息 据贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年(nián)5月贝壳百城首套主流房贷(dài)利率平(píng)均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主流房贷利(lì)率(lǜ)平均(jūn)为4.91％，与(yǔ)上月(yuè)持平。5月首二套主流房贷利率较去(qù)年同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均放(fàng)款周期(qī)为(wèi)23天，较上月延长2天，放(fàng)款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二(èr)线城(chéng)市(shì)首二套房贷利(lì)率均与上月持平(píng)，清远、中山(shān)首套房贷利率下降带动(dòng)三四线城市首套利率微降至3.98％，二(èr)套利(lì)率不变(biàn)。两个土上下结构念什么加偏旁，两个土上下结构念什么语音

　　首套住房贷款利(lì)率(lǜ)政策动(dòng)态调整机制下，首套利率回调，二套利率保持不变(biàn)，5月百城整体(tǐ)首二套房(fáng)贷(dài)利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个(gè)城(chéng)市首二(èr)套(tào)房贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改(gǎi)善(shàn)需求的(de)房贷成本较(jiào)高。当前(qián)改善需求是市场修复的关(guān)键支(zhī)撑，建(jiàn)议因城施策，适当降低(dī)二(èr)套房贷利率(lǜ)，促(cù)进二套(tào)改善需求(qiú)释(shì)放(fàng)。

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