林地(dì)转让必须要过户吗？林地转让不(bù)是必须要过户的。关于(yú)林地转让必须要过户吗以及(jí)林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地(dì)转让必须要过户吗现在，林地转让必(bì)须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要什么手续(xù)，林地转让后没过(guò)户的后果等(děng)问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你整理以下的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按(àn)照法律(lǜ)的(de)规定，未经(jīng)林业行政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林(lín)地内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林地的承包经营者(zhě)可以在承包的林地(dì)内修(xiū)建必(bì)要的直接为林(lín)业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也要经过(guò)林业行政主管(guǎn)部门依法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地(dì)转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人所享有(yǒu)的只(zhǐ)是(shì)承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森林(lín)、林木、林地(dì)流转(zhuǎn)，包括林(lín)地承包经营权人的林地(dì)承包经营权、林木所有权流转和集(jí)体经(jīng)济(jì)组织(zhī)的林地经营(yíng)权(quán)、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森林(lín)资源所有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对(duì)特定的森林资(zī)源的(de)使用(yòng)、收益为目(mù)的的他物(wù)权。

他人将承包林(lín)地转让给我存转让合同但没(méi)过(guò)户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得(dé)土地(dì)使用证书(shū)，实(shí)质(zhì)是尚未完(wán)全取得转让土地(dì)的(de)权(quán)属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土(t断联一个月男人心理状态，男的断联半个月的心理ǔ)地证的县级(jí)以上人民政府给转让方核发了(le)土地使用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准行(xíng)为应当视为对转让方(fāng)无权处断联一个月男人心理状态，男的断联半个月的心理(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取得使用权(quán)证书与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉前(qián)或者(zhě)申请仲裁前(qián)转让(ràng)方取得土地证或(huò)者(zhě)有批准(zhǔn)权(quán)的(de)政(zhèng)府(fǔ)同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的(de)县级以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的(de)，该(gāi)项办证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方均要(yào)求履行合同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可(kě)以要求(qiú)交付土地，均未办(bàn)理变更手(shǒu)续的(de)，先行合(hé)法(fǎ)占(zhàn)有断联一个月男人心理状态，男的断联半个月的心理(yǒu)投资开发的，有权要求办理(lǐ)变更(gèng)登记(jì)，均未登(dēng)记又(yòu)未(wèi)合法占(zhàn)有开发的，先行交(jiāo)付(fù)转让款一方有权要求交(jiāo)付土地(dì)，办理变更(gèng)，合同均未(wèi)履行的，依法成(chéng)立在先的合(hé)同一方(fāng)，有(yǒu)权要求继续履行;未取得土地使用(yòng)权方可以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华(huá)人(rén)民共和(hé)国(guó)农业法》 第(dì)十条 国(guó)家实行农村土地(dì)承包经营制(zhì)度，依法(fǎ)保障农(nóng)村土地承包关系(xì)的长期稳(wěn)定，保(bǎo)护(hù)农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营(yíng)的(de)方式、期限(xiàn)、发包方和(hé)承包(bāo)方的权(quán)利义务(wù)、土地承(chéng)包经营权的保护和流转等，适(shì)用《中(zhōng)华人民(mín)共(gòng)和(hé)国(guó)土地管理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济组织应当在家(jiā)庭承包经(jīng)营的基础上(shàng)，依法管理集体资(zī)产，为其成(chéng)员(yuán)提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大经济实力。

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