昔日“私募一哥(gē)”徐翔(xiáng)近日接受采(cǎi)访时的一句(jù)“忍(rěn)无可忍”，让一家去年营收仅(jǐn)2亿元左(zuǒ)右的中(zhōng)小房企华(huá)丽(lì)家族吸(xī)引(yǐn)了众(zhòng)人的(de)目光(guāng)。

　　5月16日，华丽家(jiā)族(zú)股价(jià)触及涨停，收盘报3.09元/股，总市值约49.51亿(yì)元。

　　虽然华丽家(jiā)族5月16日(rì)股价表现不俗，但其当前股(gǔ)价(jià)距离巅峰时期仍相差甚远，而这也(yě)被(bèi)认(rèn)为是令徐翔“忍无(wú)可(kě)忍”的原因之一(yī)。数据(jù)显示，华丽家族(zú)2015年时的股价最高点为30.75元(yuán)，目(mù)前股(gǔ)价与当(dāng)时(shí)相(xiāng)比，已经暴跌近90％。

　　据媒体报道，因对(duì)华丽家族基本面不(bù)满意，并有意向(xiàng)公司提名(míng)新董事，以(yǐ)监督华(huá)丽家(jiā)族向新(xīn)兴高科技行(xíng)业转型(xíng)发展，进(jìn)而稳定公(gōng)司基本(běn)面及股价，徐翔已向华丽(lì)家族提名新董事议案(àn)。不过，其议案(àn)目前并未得(dé)到华丽家族方面(miàn)采纳(nà)。

　　据(jù)华丽(lì)家族披(pī)露，公司将(jiāng)于5月17日(rì)召开股东大(dà)会，从目前公布的董事会(huì)议(yì)案(àn)来看，并未(wèi)新增相关临时(shí)提案。最终徐翔(xiáng)向华(huá)丽家族提名新董事的议案(àn)，会(huì)否在5月17日股东(dōng)大会上进行审议，答案仍(réng)有(yǒu)待于股东(dōng)会上披露。

　　一季度仅卖了300平(píng)方米

　　华(huá)丽家族由上(shàng)海南江(jiāng)企(qǐ)业(yè)发展(zhǎn)有限公(gōng)司（南江集团前身(shēn)）和四位自然(rán)人(rén)，于2001年1月(yuè)投资设立(lì)，注册资本(běn)5000万元。

　　通过借壳新智科技(jì)股(gǔ)份(fèn)有限公司，华丽家族2008年实现上市(shì)，公司核心业(yè)务为住宅地产开(kāi)发，同时(shí)涉足建筑装饰、绿化环保等相(xiāng)关(guān)产业。

　　与华(huá)丽家(jiā)族股(gǔ)价(jià)表现(xiàn)相对应的是，近几年其地产主营(yíng)业(yè)务的发(fā)展并不(bù)突出。

　　“华丽家族近些年业务规模(mó)没有(yǒu)做起(qǐ)来，发展(zhǎn)得一般(bān)。目前(qián)华丽家(jiā)族(zú)在上海没(méi)有(yǒu)项目，项目(mù)集中(zhōng)在苏(sū)州(zhōu)和(hé)遵(zūn)义。”同策研究院研究(jiū)总监宋红(hóng)卫称。

　　宋红卫进(jìn)一步称，华丽(lì)家(jiā)族也有(yǒu)意(yì)在(zài)上(shàng)海拿地(dì)，但(dàn)一直未拿到合适(shì)地(dì)块。究其原因，一方面(miàn)是(shì)上海(hǎi)拿地资金(jīn)压力较(jiào)大，另一方面是(shì)上海对开发商的能力要(yào)求较高。

　　据(jù)悉(xī)，在2023年上(shàng)海首批土拍中，华丽家族亦有报名。在静安区中兴社区C070202单元306-04地块中，其获得参(cān)拍(pāi)资格(gé)，但最(zuì)终不敌越秀地产，并未有所收获。

　　宋红卫认为，对华丽(lì)家族而言，未来还想走规模(mó)之(zhī)路很难(nán)行得通，只能做单个(gè)项目以赚取利润。

　　数据显示，该公司2019年到2022年营收下滑(huá)明显，2019年-2022年，华丽家族营(yíng)业收(shōu)入分别为(wèi)23.46亿(yì)元、10.8亿元、5.25亿(yì)元(yuán)、2.11亿元。

　　2023年一季度，华丽家族仅实现(xiàn)签约面积300平方米，与(yǔ)2022年(nián)同期(qī)持平；实现(xiàn)签约(yuē)金额595.17万元，同比上升(shēng)24.41％。虽(suī)然其营(yíng)收同比增长(zhǎng)53.82％至(zhì)1045.68万元，但归(guī)属于上市(shì)公(gōng)司股东的净(jìng)利润亏损1246.75万元(yuán)，同比(bǐ)由盈转亏。

　　土储方面，截至2022年(nián)12月31日，华丽(lì)家族(zú)土地储备面积为8.53万平方米，包(bāo)含苏州项目(mù)待开发(fā)土地(dì)面积2.32万平方米，以及遵(zūn)义(yì)项目待开(kāi)发土地面(miàn)积6.21万平方米。

　　多次“不(bù)务正业”

　　纵观华(huá)丽(lì)家族近十年公司发展，其有过多次“不(bù)务正业”的转(zhuǎn)型经历，这或是导致其(qí)主营(yíng)业务规(guī)模并未有(yǒu)较大起色的(de)重要原(yuán)因之一。

　　2011年至2013年期间，华丽(lì)家族不仅投资(zī)了(le)生物(wù)医药企(qǐ)业(yè)，还涉足(zú)了(le)实控人(rén)王伟(wěi)林的(de)境外金(jīn)矿(kuàng)。2014年(nián)更是宣布“去(qù)房地(dì)产化”，跨界(jiè)投资了机器人、石墨烯(xī)、临近空(kōng)间(jiān)飞行器等行(xíng)业。

　　2014年，华丽家族(zú)通过非公开发行股票募资(zī)，以5.60元/股的发(fā)行价格(gé)定增4.76亿股，募资26.66亿元。这一年，徐翔旗(qí)下的(de)上海泽熙增煦成为(wèi)华(huá)丽家族非公开发(fā)行(xíng)股票最大(dà)认购户，认购上限9000万(wàn)股，占总股本5.62％，成为华丽家族第二大股东。

　　完成非公(gōng)开(kāi)发行股份后，华(huá)丽(lì)家族(zú)2015年还分(fēn)别以6.23亿(yì)元、7.5亿元(yuán)的(de)价格(gé)，收购(gòu)了华泰长(zhǎng)城(chéng)期货40％股份，并入股厦门国际(jì)银(yín)行股份(fèn)有限公司(sī)。正是在这一年，华丽家(jiā)族(zú)股价(jià)迎来了“高光(guāng)”时刻。

　　2015年(nián)5月6日(rì)，华丽家族股票复牌后，连续13个一字(zì)涨停板，至5月28日股价升(shēng)至30.97元，17个交易日内，股价上涨(zhǎng)了350％。以上海泽(zé)熙增煦参与定增的价格3.67元/股计算，其收益率超过(guò)6倍，持有(yǒu)股票的总市值(zhí)超过20亿元(yuán)。

　　不过，华丽家族高股价(jià)未能持(chí)续太久(jiǔ)。徐翔入狱后，该公司股价逐渐(jiàn)下跌，华丽(lì)家(jiā)族也(yě)成为徐翔“概念股”市值缩(suō)水最多的(de)股票。截至5月16日收市，上(shàng)海泽熙增煦持有的华丽家(jiā)族股票市(shì)值不足2.8亿。

　　此后，华丽家族(zú)的跨界的业务也并未有较大起色。2019年3月感受到体内那根东西变大很胀，你的东西还留在我体内(yuè)26日(rì)，针对华(huá)丽家族在2015年“三大概念(niàn)”进行炒(chǎo)作，上交所对该公司及有关责(zé)任人下达了通报(bào)批评(píng)的纪律处分(fēn)决定。

　　近(jìn)几年，除感受到体内那根东西变大很胀，你的东西还留在我体内(chú)了去年将华泰(tài)长(zhǎng)城期货40％股(gǔ)份(fèn)出售(shòu)给华泰证券，华丽(lì)家族在资本市场一直较为(wèi)低调。

　　业内认为(wèi)，如果不(bù)是徐翔归来后展开一系列动(dòng)作，华丽家(jiā)族未必会受到如此(cǐ)高(gāo)的关注度。而对华丽家族来(lái)说，未(wèi)来能(néng)否(fǒu)实现(xiàn)华丽转身(shēn)，仍存在不小的疑问。

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