今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的(de)半年(nián)租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面(miàn)临的(de)问题，别忘了(le)关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览周冬雨高考成绩是多少分，周冬雨高考分数是多少：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计(jì)处(chù)理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出(chū)租(zū)收到的租金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的时(shí)候(hòu) ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)等(děng)，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什(shén)么(me)，正常是(shì)入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入(rù)的(de)营业(yè)用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其(qí)账(zhàng)务处(chù)理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般(bān)通过其他(tā)应收(shōu)款科目(mù)处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用科目(mù)处理。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付(fù)一(yī)年(nián)及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务(wù)的收入(rù)，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期(qī)末(mò)应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租(zū)金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付一年(nián)及一年以内的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预(yù)付一(yī)年以上的(de)房(fáng)租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收到(dào)一(yī)年的租金并(bìng)一次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业(yè)的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业(yè)务收入会计科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固(gù)定资产取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地产评(píng)估(gū)是(shì)对房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估(gū)公司(sī)，房产评估公司(sī)、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以出这类(lèi)报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一(yī)级房地(dì)产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是(shì)指一般意义上(sh周冬雨高考成绩是多少分，周冬雨高考分数是多少àng)的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市(shì)公司与其母公司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要(yào)是减少双方(fāng)的关(guān)联交易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定(dìng)估价(jià)额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估(gū)需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原则上不超过(guò)70平方(fāng)米(mǐ) ，并(bìng)配(pèi)套(tào)基(jī)本生(shēng)活设施(shī)。租(zū)金则(zé)按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未(wèi)来到(dào)期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后(hòu)月(yuè)内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记(jì)入制(zhì)造(zào)费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)入(rù)账时(shí) ，当年度(dù)的(de)，可(kě)直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期(qī)摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目，核(hé)算管(guǎn)理费(fèi)用的(de)发生和(hé)结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的(de)，计入“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

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