金融界5月12日消息 为贯彻(chè)落实党的二十大(dà)和中央经济工作会议(yì)精神(shén)，按照《国务院办(bàn)公厅关于进一步盘活存量资产扩大(dà)有效投资(zī)的意见(jiàn)》部署和“进一步推进REITs常态化发行十(shí)二(èr)条(tiá一里地等于多少米，一里地等于多少米千米o)”的有(yǒu)关(guān)工作安(ān)排(pái)，证监会指导证券交易所修订(dìng)REITs审核关注事(shì)项指(zhǐ)引，突出以“管资产”为核(hé)心，进一(yī)步优化REITs审核关(guān)注事(shì)项，强化(huà)信息披露要求(qiú)，明确产业园区、收费公路两大(dà)类资产的审核和信(xìn)息披(pī)露标准，提高(gāo)成熟类型资产的推(tuī)荐审核透明度(dù)，加快发(fā)行上市(shì)节奏，推动(dòng)REITs市场高质量发展。

　　REITs审核(hé)关注事项指(zhǐ)引坚持制(zhì)度化、规范(fàn)化和(hé)透(tòu)明(míng)化(huà)原则，着力(lì)构建符合REITs特点及规律的审核和信(xìn)息(xī)披露(lù)体系。

　　一(yī)是深入总结试点经验，明确产(chǎn)品设计、项目审(shěn)核和(hé)信息披露要求，促进形成市场(chǎng)共识，进(jìn)一步(bù)提(tí)高市场(chǎng)规范运作水平。二是(shì)结合产业园区(qū)、收费公路(lù)等大类资产(chǎn)行(xíng)业特性，在REITs现行审核(hé)和信息披(pī)露(lù)要求的基础(chǔ)上，从项目(mù)合规、历史运营以及(jí)评估(gū)参数设置等多(duō)维度(dù)细化了两大类(lèi)资产的审核关注重点(diǎn)，强化(huà)信息披露(lù)要求(qiú)，提升监管的精准性和高(gāo)效性。

　　下一步，证监会将指导证券交易所持一里地等于多少米，一里地等于多少米千米续完善REITs信息披露(lù)制度规则，研究制定出台定期报告和临时(shí)公告披露指引(yǐn)，按(àn)照“成熟一类、推出一类”原则，分(fēn)步(bù)推出仓储(chǔ)物流、保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房等大类资产审核(hé)及信息披露规则(zé)，建(jiàn)立健全(quán)透明和可预(yù)期的(de)审核注册标准，重点(diǎn)关注资(zī)产(chǎn)及项目运营(yíng)质量，进一步强化市场监管和投资者(zhě)保护机制(zhì)，更(gèng)好服(fú)务经济高质量发展。

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