今天(tiān)给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销(xiāo)会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务(wù)处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的(de)方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押(yā)金和(hé)租金的做账处(chù)理。核(hé)算押金(jīn)时(shí)，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目处(chù)理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房(fáng)租(zū)费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营(yíng)管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门(mén)市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算(suàn)牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质；如(rú)果是用于(yú)产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除主营业务(wù)收(shōu)入以(yǐ)外的其他销售或(huò)其他业务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额(é)。

公司预(yù)收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位(wè牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质i)或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付(fù)租入(rù)包(bāo)装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时(shí)，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计分(fēn)录如下(xià)：收到一(yī)年(nián)的(de)租(zū)金(jīn)并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计(jì)入其他业务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资产取得的租(zū)金(jīn)收入应(yīng)该计入“其(qí)他业(yè)务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对(duì)房(fáng)地产资产价值进(jìn)行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告。主要(yào)看你用到(dào)什么(me)地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务(wù)院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级(jí)房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市(shì)公司与其母公司(sī)之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双(shuāng)方的(de)关联(lián)交(jiāo)易(yì)额(é)度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益(yì)必须严(yán)格按照租赁合(hé)同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人(rén)员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不(bù)超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本(běn)生活设(shè)施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市(shì)场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评(píng)估确(què)定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的(de)话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费用”科目(mù)。租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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