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180kg等于多少斤 180kg等于多少磅缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有(yǒu)自(zì)己奉(fèng)为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如北京的(de)万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七(qī)号院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在(zài)接(jiē)待国(guó)家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅(shù)、只卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今(jīn)处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案(àn)股东大会表决。言(yán)下之意，想(xiǎng)进董事会(huì)，监督(dū)公司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽(lì)家(jiā)族收到了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司(sī)回(huí)复(fù)称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻(dòng)结，在(zài)过去7年多(duō)没有行使过表决权(quán)，提案程序存在一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争(zhēng)议解决后再进(jìn)行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯(xùn)注意到(dào)，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽(zé)熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相(xiāng)应(yīng)其持股(gǔ)市值也(yě)从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在(zài)一度被称(chēng)为“中国股(gǔ)神(shén)”的徐翔身(shēn)上，或(huò)许也受不了(le)。但也有些老股民在评(píng)论中不(bù)留余(yú)地(dì)称这为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都(dōu)怒(nù)了(le)

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月(yuè)因操纵证券市场被(bèi)判入(rù)狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第(dì)一(yī)次(cì)再(zài)入公众(zhòng)视野是“离(lí)婚(hūn)案被法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽(lì)家族(zú)的(de)经(jīng)营，的确是“股(gǔ)神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在今年一季度的(de)销售签约面积仅有(yǒu)300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套(tào)大(dà)户型房(fáng)产交(jiāo)易的量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一季度公司(sī)营业(yè)收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润180kg等于多少斤 180kg等于多少磅-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额(é)约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　缩水18个亿！这家房企干(gàn)倒(dào)了股神(shén) 牵(qiān)出多起“骗(piàn)局”

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2023年一季度报(bào)）

　　实际(jì)上(shàng)华丽(lì)家族是有(yǒu)地、有(yǒu)资产的(de)。根据财(cái)报，截(jié)至2022年底公司土储面(miàn)积(jī)约8.53万平方(fāng)米，在苏(sū)州有待开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房(fáng)产和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可(kě)售(shòu)面积的住宅项目(mù)“上海(hǎi)华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅(zhái)排(pái)队抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻(qī)、代持黄牛等(děng)奇(qí)葩桥(qiáo)段(duàn)不(bù)断，而华丽家(jiā)族持有的汇景(jǐng)天(tiān)地项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可(kě)眺江(jiāng)，似乎不愁(chóu)市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家(jiā)族(zú)今年整体业(yè)绩没(méi)有起色，基本(bě180kg等于多少斤 180kg等于多少磅n)面继续(xù)恶化的话(huà)，公(gōng)司(sī)甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年(nián)1月，由上(shàng)海南江集团和四位自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级(jí)资质，也涉足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司依然主营(yíng)房地产开(kāi)发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式(shì)不是(shì)直接注(zhù)资，而是带人套(tào)利，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华(huá)丽家(jiā)族与控股股东南江集团一起收(shōu)购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治(zhì)疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药(yào)“乙克(kè)”。

　　其(qí)后(hòu)海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送转等各种利好。股(gǔ)价和估(gū)值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持(chí)股，徐(xú)翔(xiáng)在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林的套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家(jiā)族(zú)又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一(yī)度在市场造出(chū)“石墨烯(xī)内裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江集团和实控人(rén)王伟(wěi)林(lín)的(de)境外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还以华(huá)丽家族(zú)二股东(dōng)的(de)身份对外(wài)宣称(chēng)，“公(gōng)司拥有全球第(dì)一(yī)条石(shí)墨烯(xī)生产线，年产能(néng)300吨(dūn)的宁波墨(mò)西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽(lì)家族的公告已(yǐ)经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物(wù)制品业营(yíng)收规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　缩水18个(gè)亿！这(zhè)家(jiā)房企干倒了股神牵出多起“骗局(jú)”