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季明宇是什么电视剧名称季明宇是叶海山吗怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房？公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公(gōng)积金(jīn)账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年(nián)纪(jì)的。关于(yú)怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房以及怎样查(chá)公积金(jīn)能贷(dài)多少钱(qián)买房，怎(zěn)样查公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多(duō)少钱，怎(zěn)样查用公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)等问题(tí)，农商(shāng)网(wǎng)将(jiāng)为你收拾以下的日子常(cháng)识：

公积金是单(dān)位和个人各(gè)一半吗

　　是的(de)，公积金是单位和(hé)个人各一半(bàn)的。

　　一般(bān)情况下，个人和单位的(de)住宅(zhái)公积金交纳份额各为百(bǎi)分之五十，也就是说(shuō)员(yuán)工和单位各自承当住宅公(gōng)积金(jīn)的一半(bàn)，

　　详(xiáng)细交(jiāo)纳金额(é)则(zé)依据员(yuán)工全年薪酬进行核算，但单位(wèi)交纳的住宅(zhái)公积金份额(é)不得(dé)低于(yú)员工薪(xīn季明宇是什么电视剧名称季明宇是叶海山吗)酬的百分之十。

怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积(jī)金借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且(qiě)不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决于(yú)公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账户(hù)余额缺乏(fá)2万元的按(àn)2万元核算）的(de)借款额度(dù)不(bù)高于公积(jī)金账(zhàng)户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第二套(tào)住(zhù)宅(zhái)的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度(dù)不高于公积(jī)金账户余额(é)的(de)10倍。

　　以房子本身的(de)价格来核算，一(yī)般需求依照(zhào)房子价格(gé)乘(chéng)借款成数的(de)公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿(dùn)经(jīng)济(jì)适(shì)用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的(de)借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地(dì)上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经(jīng)济适(shì)用(yòng)住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与房子(zi)补(bǔ)偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公(gōng)式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总额×借款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款(kuǎn)的话(huà)，详细核算公(gōng)式(shì)：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积(jī)金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额(é)度。

　　运用自(zì)己住宅公积(jī)金(jīn)请(qǐng)求住宅公(gōng)积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规定(dìng)，可查询各(gè)地(dì)住(zhù)宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

怎样查自(zì)己(jǐ)公(gōng)积(jī)金能借(jiè)款多少

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积(jī)金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额(é)度、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　查询自己(jǐ)公积金能(néng)够借款(kuǎn)的额度首要有四种办法：

　　1、以个人(rén)住(zhù)宅公积金(jīn)账户(hù)余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、首套自有(yǒu)住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按(àn)2万元核(hé)算）的借款额度不高于(yú)公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公(gōng)有(yǒu)现住(zhù)宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的(de)，则借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价(jià)格来核(hé)算，一般需(xū)求依照房子价格乘借(jiè)款成数的(de)公式核(hé)算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿经济季明宇是什么电视剧名称季明宇是叶海山吗(jì)适用住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济(jì)适用房(fáng)或(huò)私产住宅的借款(kuǎn)额度不(bù)超越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合购房(fáng)条件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于(yú)所(suǒ)购住宅悉数(shù)价款与房(fáng)子补偿(cháng)金的(de)差价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借款，则详细核算(suàn)公(gōng)式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＋借款(kuǎn)人(rén)所在单(dān)位住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫(fū)妻(qī)两边月(yuè)薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在(zài)单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还(hái)款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照(zhào)借款高限(xiàn)额(é)核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都(dōu)有相关(guān)规定，可查(chá)询(xún)各(gè)地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利(lì)率

　　利率

　　公积(jī)金(jīn)借款利率由中国(guó)人民银行调整(zhěng)后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人(rén)民(mín)银行下调了金融(róng)机(jī)构人民币(bì)存(cún)借(jiè)款基准利率。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积金存款和借款利(lì)率(lǜ)相应(yīng)调整。

　　个人住宅公积金借款(kuǎn)调整(zhěng)后的年利率为，5年（含5季明宇是什么电视剧名称季明宇是叶海山吗年）以(yǐ)下(xià)为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款(kuǎn)比较(jiào)

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金(jīn)额和还款年(nián)限(xiàn)，公积(jī)金借款(kuǎn)与商(shāng)业借款比较(jiào)能够节约数万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子，一笔28万美(měi)元的借款(kuǎn)。