林地转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不是(shì)必须(xū)要(yào)过户的。关于林(lín)地转让必须要(yào)过户吗以(yǐ)及林(lín)地转让必须要过户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必(bì)须要(yào)过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整理以下的生活(huó)知识：

林地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定(dìng)，未经林业(yè)行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自(zì)将林地(dì)改为建(jiàn)设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能擅(shàn)自在林地(dì)内建房子。另外，林(lín)地(dì)的承包(bāo)经营者可以在(zài)承包的林地内修建必要的直接为林业生产服(fú)务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属于经营权(quán)的流转，并(bìng)不需要办(bàn)理过户，林地的所有权归村(cūn)集(jí)体，个人所享有(yǒu)的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括(kuò)林(lín)地(dì)承包经营权人的林地(dì)承包经营(yíng)权、林木所有权流转和集体经济(jì)组(zǔ)织的(de)林地(dì)经营权(quán)、林(lín)木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括(kuò)转包(bāo)、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资(zī)源所有(yǒu)权为基础，以对(duì)特定的(de)森林资源的使用、收益为(wèi)目的的(de)他物权。

他人将承包林地(dì)转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让合同但(dàn)没过(guò)户登记有效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级(jí)以上(shàng)人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受(shòu)让方签(qiān)订转让协议(yì)的，起(qǐ)诉前或(huò)者申请仲裁前转让方(fāng)取得(dé)土地证(zhèng)或(huò)者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政(zhèng)府同(tóng)意转让的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得土说一个人不上道是什么意思，不上道是什么意思？(tǔ)地使用证书，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得(dé)转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对(duì)转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求履行合同的(de)：办理变更登订手续的一方可以要求(qi说一个人不上道是什么意思，不上道是什么意思？ú)交付土地(dì)，均未办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有(yǒu)投资开发的(de)，有权要求办理变(biàn)更登(dēng)记，均未登(dēng)记又未合法占有开发的(de)，先行交付(fù)转让款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办理变(biàn)更(gèng)，合(hé)同均未履行(xíng)的(de)，依(yī)法成立(lì)在先的合同一方，有权要求(qiú)继续履行(xíng);未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国(guó)农业法(fǎ)》 第十(shí)条 说一个人不上道是什么意思，不上道是什么意思？国家实行农村土地承包经营制度，依法(fǎ)保障农村土地承包(bāo)关系的长(zhǎng)期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的(de)使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和(hé)承包方的权利义务、土地(dì)承包经(jīng)营权的(de)保护(hù)和流(liú)转等(děng)，适用《中华人民共和国(guó)土地(dì)管理法》和《中华人(rén)民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上(shàng)，依法管理集(jí)体资(zī)产，为(wèi)其成员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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