4月25日，自(zì)然资(zī)源部部(bù)长王广华在全国(guó)自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。这意(yì)味(wèi)着(zhe)从分(fēn)散(sàn)到(dào)统一(yī)，从(cóng)城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产(chǎ2018年中秋节是几月几号，2018年中秋节是哪一天阳历n)到自然资(zī)源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动(dòng)产物(wù)权的不动(dòng)产统一(yī)登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记(jì)局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施细则、操作规(guī)范、地(dì)方(fāng)性法规(guī)等为配套(tào)支撑(chēng)的不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度体系基本成型。《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)法》已经面向社会(huì)公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登记数据库(kù)覆盖全(quán)国、实2018年中秋节是几月几号，2018年中秋节是哪一天阳历(shí)时(shí)更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下一步(bù)要持续(xù)提升(shēng)不动产登(dēng)记法治(zhì)化、规范化(huà)水平，维护好各类(lèi)产权主体的合法权益(yì)，更加(jiā)有力(lì)地保(bǎo)护(hù)产权。加强(qiáng)登(dēng)记信息共享、分析和应用，发挥数(shù)据效用(yòng)，更加充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什(shén)么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适(shì)用对象方面(miàn)，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋(wū)等(děng)建(jiàn)筑物、构筑物所有权(quán)；森林(lín)、林(lín)木(mù)所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地(dì)承包经营权；建(jiàn)设用(yòng)地使(shǐ)用(yòng)权；宅基地使用(yòng)权(quán)；海域使用权(quán)；地役权；抵押(yā)权；法(fǎ)律规定需(xū)要登记的其他(tā)不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研(yán)究中心(xīn)首席分(fēn)析师王小嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动产统一登记(jì)意味着(zhe)国内房产(chǎn)有(yǒu)统一的平台登记，由(yóu)于房屋类型较多，产(chǎn)权情(qíng)况(kuàng)不一(yī)，不(bù)动产统一登记是一(yī)种制度规(guī)范性的(de)工作，可对全(quán)国房屋情况以及房(fáng)屋所有权人摸底(dǐ)，为监测(cè)统计分析不动产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护房(fáng)地(dì)产市场的(de)稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较关(guān)心的是，该政策是否是房地产税征(zhēng)收(shōu)的信(xìn)号。多位专家表示(shì)，实现全(quán)国不(bù)动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产(chǎn)税(shuì)才(cái)可能全面落(luò)地(dì)。不动产统一(yī)登记是房地产税征收的前提(tí)条件，实(shí)现全面实(shí)现不动产统一登记，也意味着离(lí)房(fáng)地产税的征收更近了一(yī)步。专家称(chēng)，不动产登记制度的(de)出发点要(yào)更广，不是简(jiǎn)单的(de)征税概念。但(dàn)不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工(gōng)作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中(zhōng)的持有环节税已经具备了出台的(de)所(suǒ)有(yǒu)技术(shù)条(tiáo)件。房地产税试(shì)点的推(tuī)行要(yào)以不(bù)动产(chǎn)登记的信息为基础。全(quán)国范(fàn)围的房地(dì)产(chǎn)数据联动(dòng)，有(yǒu)助于(yú)摸清全国房地产市场(chǎng)的实际(jì)情(qíng)况。

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