金(jīn)融界5月17日(rì)消息，国(guó)家(jiā)统(tǒng)计局城市(shì)司(sī)首席统计师绳国庆解读2023年4月份商品住宅销售价格变动情况统(tǒng)计数据。

　　4月份商品(pǐn)住宅销售价格(gé)环比整(zhěng)体涨幅回落(luò)

　　——国家(jiā)统计局城市司首席(xí)统计师(shī)绳国(guó)庆解读2023年4月份商品住宅销售价格变动情况(kuàng)统计数据

　　2023年4月份(fèn)，70个大中城市中商品住宅销(xiāo)售价格环比上涨(zhǎng)城市个(gè)数(shù)减(jiǎn)少，同比(bǐ)上涨城市个数增加。70个大(dà)中(zhōng)城市(shì)商(shāng)品住宅销(xiāo)售价格环比整体涨幅回落、二手住(zhù)宅环(huán)比涨幅回落更为(wèi)明显，各线城(chéng)市(shì)商品住宅销售(shòu)价格同比(bǐ)上(shàng)涨或降势趋缓。

　　一、商品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)销售价(jià)格环比(bǐ)上(shàng)涨城市个数减少、同比上(shàng)涨(zhǎng)城市个数增(zēng)加(jiā)

　　4月份，70个(gè)大中城市中，新建商(shāng)品住宅和二手住宅销售价格环(huán)比(bǐ)上涨城市分别(bié)有62个和36个，比上月(yuè)分别减少2个和21个，二手(shǒu)住(zhù)宅减少个(gè)数较多。新(xīn)建商(shāng)品住宅和二手住宅(zhái)销售(shòu)价格(gé)同比上(shàng)涨城市分别有22个和9个，比上(shàng)月分别增加4个和1个。

　　二、商(shāng)品(pǐn)住宅销售价格环比整(zhěng)体涨幅回落(luò)

　　从新房看，4月份(fèn)，一线城市新建商(shāng)品住(zhù)宅销售价(jià)格环比(bǐ)上(shàng)涨0.4％，涨(zhǎng)幅(fú)比上月略扩0.1个(gè)百分点，其中，北京、上海(hǎi)、广州(zhōu)和深圳环比分别上涨0.6％、0.4％、0.2％和0.3％；二、三线城市(shì)新建商品(pǐn)住宅销售价格环比分别上(shàng)涨(zhǎng)0.4％和(hé)0.2％，涨幅比(bǐ)上月分别回落0.2和0.1个百分(fēn)点。从(cóng)二(èr)手房看，环比整体(tǐ)涨(zhǎng)幅回落更为(wèi)明显。4月份，一线城市二(èr)手住宅(zhái)销(xiāo)售价格环比上涨0.2％，涨幅比上月回落0.3个百(bǎi)分点(diǎn)，其中，北(běi)京、广州(zhōu)和深圳环(huán)比分别(bié)上(shàng)涨0.1％、0.3％和0.5％，上海由上月上涨0.7％转为(wèi)下降0.2％；二三线城市二手(shǒu)住宅销售价(jià)格环比(bǐ)均由上月(yuè)上涨转为持平。

　　三、一(yī)线(xiàn)城市商品住宅(zhái)销售(shòu)价格同(tóng)比上涨(zhǎng)、二三(sān)线城市同比(bǐ)降(jiàng)势趋缓

　　4月(yuè)份(fèn)，一线城市新(xīn)建(jiàn)商品住宅销售价格(gé)同比上涨2.0％，涨幅比上(shàng)月(yuè)扩大0.3个(gè)百分点；二手(shǒu)住宅销售(shòu)价(jià)格同比上涨0.9％，涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)销售(shòu)价格同比由上月下降0.2％转为上涨0.2％；二手住宅销(xiāo)售价格(gé)同比(bǐ)下降2.2％，降幅比上月收窄0.2个(gè)百分点。三线城市新建商品住宅和(hé)二手住宅销售价(jià)格同(tóng)比(bǐ)分(fēn)别下降1.9％和3.6％，降幅比(bǐ)上月分别收窄0.8和0.3个百分点。

　　2023年4月份70个(gè)大中(zhōng)城市商品住宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)价格变(biàn)动情(qíng)况

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