今天给各(gè)位(wèi)分享出租(zū)厂房预(yù)收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会(huì)对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造(zào)费用(yòng)科目。厂房租金，租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收到(dào)的租(zū)金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租(zū)金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的(de)时候(hòu)，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省事的(de)办法(fǎ)就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款科目处理；核算(suàn)租(zū)金(jīn)时(shí) ，一(yī)般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付一年及一(yī)年以(yǐ)内(nèi)房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核(hé)算；如果是(shì)用于(yú)销售的门(mén)市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营(yíng)业(yè)务(wù)收入以外(wài)的(de)其他销售(shòu)或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余额(é)。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年(nián)以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科(kē)目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性收(shōu)取三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年的(de)租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计(jì)分录如下：收(shōu)到一年的租金并一(yī)次性(xìng)开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理与现行(xíng)会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务处理的(de)时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸(mào)型企业的费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用(yòng)化(huà)，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其(qí)他业(yè)务收入会(huì)计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租(zū)固定资产取得的租(zū)金收入(rù)应该计(jì)入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评估是对房地(dì)产资产价值进行(xíng)评估(gū)和估算的过(gu绿豆汤的热量是多少大卡ò)程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么(me)样(yàng)的资(zī)质了 。公(gōng)司(sī)的话(huà)，看你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类(lèi)报告。主(zhǔ)要(yào)看(kàn)你用到什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等(děng)级分为绿豆汤的热量是多少大卡三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价(jià)额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的(de)价值评估，对于(yú)租(zū)期(qī)内的租金收(shōu)益必须严格(gé)按照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的(de)——即使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格(gé)。注(zhù)意(yì)：综合评(píng)估需要估价人(rén)员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的(de)情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用(yòng)房(fáng)，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待(dài)摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目，核(hé)算(suàn)管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

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