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兰州大学电子邮箱地址，兰州大学邮箱入口怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)？公(gōng)积金借款能贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额(é)度(dù)、借款人(rén)年纪的。关于怎样查公积(jī)金(jīn)能(néng)贷多少钱买房(fáng)以及怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱买房，怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱啊，怎(zěn)样查公积金(jīn)能够贷多少钱，公积金(jīn)怎(zěn)样查能贷多(duō)少钱，怎样(yàng)查用公积金(jīn)能贷多(duō)少钱(qián)等问题(tí)，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公积金是单位(wèi)和个人各一半吗

　　是(shì)的，公积金是单位和(hé)个人各一半的。

　　一般情况下，个人和(hé)单位(wèi)的住宅公积(jī)金交纳份(fèn)额各为百分之(zhī)五十，也就是说(shuō)员(yuán)工和单位(wèi)各自承当住宅公(gōng)积金的一半(bàn)，

　　详细交纳金额则(zé)依(yī)据员工全年薪酬进(jìn)行核(hé)算，但单(dān)位交纳的住宅公积金份额不得低于(yú)员工薪酬的百(bǎi)分(fēn)之十。

怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大(dà)，但首(shǒu)要(yào)取(qǔ)决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　2、以个人(rén)住(zhù)宅公积金账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额度不高于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购(gòu)买公(gōng)有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额(é)度不高于(yú)公积(jī)金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价(jià)格来核算，一般需求依照房子(zi)价格乘借款(kuǎn)成数的公式核(hé)算(suàn)。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)、定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)、定向出售经(jīng)济适用房或私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合(hé)购(gòu)房条件的自(zì)有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自(zì)己借款，则详细核(hé)算公(gōng)式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月(yuè)应还(hái)款(kuǎn)总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现有(yǒu)借款月应还款总额×借款期(qī)限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬总(zǒng)额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高(gāo)限额核算的借(jiè)款额度(dù)。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住宅公积金(jīn)请求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款高限(xiàn)额(é)各(gè)地(dì)都有(yǒu)相(xiāng)关规定，可查询各地(dì)住宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

怎(zěn)样查自己公(gōng)积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要(yào)取决于公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年(nián)纪。

　　查(chá)询自己(jǐ)公积金(jīn)能够借款的额度首要(yào)有四(sì)种办法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人(rén)住宅公积(jī)金(jīn)账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余(yú)额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算(suàn)）的借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的(de)；购(gòu)买公有现住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额(é)度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额(é)的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身(shēn)的价格来核算，一般需(xū)求(qiú)依照房子价格(gé)乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住(zhù)宅(zhái)、定向出售经济适(shì)用房或私产住(zhù)宅(zhái)的借款额(é)度不(bù)超越房子(zi)价格(gé)的(de)80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房条件的(de)自有住宅(zhái)、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡村集(jí)兰州大学电子邮箱地址，兰州大学邮箱入口体土地(dì)上制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的差价(jià)。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款，则详(xiáng)细核算公(gōng)式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总额＋借款人所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借(jiè)款月应还(hái)款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边(biān)一起借款的话，详细(xì)核算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有(yǒu)借款月应还款总额(é)］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)的，关于借款高限(xiàn)额(é)各地都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积(jī)金借款(kuǎn)利(lì)率由(yóu)中国(guó)人民银行调整后发布(bù)。

　　自(zì)2015年8月兰州大学电子邮箱地址，兰州大学邮箱入口26日起，中国人民银行下调了金(jīn)融机构人(rén)民币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)存款和借款利率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积金(jīn)借款调整后的年利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额(é)和还款年限，公(gōng)积(jī)金借款与(yǔ)商业借款比较能(néng)够节(jié)约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万(wàn)美元的借(jiè)款。