每(měi)座(zuò)城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾(wān)，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣(huàn)花(huā)溪(xī)的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上(shàng)有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外(wài)至富(fù)的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开(kāi)发商华丽(lì)家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发(fā)公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董事(shì)推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之(zhī)意(yì)，想(xiǎng)进董事会，监督(dū)公(gōng)司(sī)转(zhuǎn)型、稳(wěn)定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到了(le)上交所的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董事会认为泽(zé)熙(xī)投(tóu)资（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结(jié)，在过去7年多(duō)没(méi)有行使过表决权，提案(àn)程(chéng)序存在(zài)一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会希望(wàng)其股权争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿(ná)下(xià)公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度被称(chēng)为“中国股(gǔ)神(shén)”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也(yě)有些老股民(mín)在评论中不(bù)留(liú)余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海核(hé)心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股神都(dōu)怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方式重(zhòng)返资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔第一(yī)次再入公众视野是“离(lí)婚案被(bèi)法(fǎ)院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第二次则(zé)是(shì)因(yīn)投资(zī)亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽(lì)家族(zú)的(de)经(jīng)营，的确(què)是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今年(nián)一(yī)季(jì)度的销售签约(yuē)面积(jī)仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两套大(dà)户(hù)型房产(chǎn)交(jiāo)易的量，销售额(é)约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收入仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也(yě)是相似的节奏(zòu)。2022年一(yī)季度，华丽家(jiā)族的销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣(kòu)非净利(lì)润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2023年(nián)一季(jì)度报）

　　实(shí)际上华丽(lì)家族是有(yǒu)地、有资(zī)产的。根据财报(bào)，截至2022年底(dǐ)公(gōng)司土储面积约8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵(zūn)义待开发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥(yōng)有(yǒu)诸(zhū)多投(tóu)资性(xìng)房产和(hé)车位，以及一(yī)个至今(jīn)仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅项目“上海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而(ér)华丽家族(zú)持有(yǒu)的汇景天地项目(mù)地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环(huán)绕还(hái)可(kě)眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外(wài)界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶(è)化的话，公司(sī)甚至可能(néng)面临退市危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂跨界炒(chǎo)作(zuò)套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家”有出路(lù)？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回(huí)应过(guò)，为(wèi)何经营不(bù)积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态(tài)或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立(lì)于2001年(nián)1月，由上海南(nán)江(jiāng)集团(tuán)和四位自然人投资设(shè)立，以房地产开发为(wèi)业(yè)务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公司依然主营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人(rén)士的(de)牵线(xiàn)搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟林结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带人(rén)套(tào)利，就(jiù)此也拉开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南江集团一起收购(gòu)海泰(tài)投资，获(huò)得(dé)了(le)抗原-抗体(tǐ)复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所有权(quán)，对应产品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了高送(sòng)转等各(gè)种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两(liǎng)人(rén)合盟，约定王伟林(lín)的(de)套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其(qí)后华(huá)丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热(rè)点，一度在市(shì)场造(zào)出“石(shí)墨烯内(nèi)裤(kù)”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人王伟林的境外(wài)金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔(xiáng)还以华丽家(jiā)族二股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯生(shēng)产线，年产能(néng)300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关(guān)的(de)内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规(guī)模始终(zhōng)在(zài)百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至(zhì)终(zhōng)认真发展过的业(yè)务，或(huò)许只有(yǒu)房地产。所(suǒ)谓一(yī)系列热(rè)点行业的“跨界(j新冠疫苗接种后多久更新健康码，新冠疫苗接种后多久更新健康码信息iè)行(xíng)为”，似乎更像概(gài)念(niàn)炒作(zuò)和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔的进入，在(zài)资(zī)产市(shì)场带飞了华丽(lì)家(jiā)族(zú)，但这并非(fēi)公司发展的正(zhèng)道，他现(xiàn)在有(yǒu)什么(me)底气指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能(néng)持续发展，市场终(zhōng)究(jiū)会懂得(dé)把“过去”和(hé)“现在(zài)”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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