今天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释(shì)，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你(nǐ)现在(zài)面(miàn)临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销会(huì)计(jì)处(chù)理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将夏洛的网主要内容50字左右，夏洛的网主要内容100字闲(xián)置(zhì)的厂房(fáng)出租收到(dào)的租(zū)金账务(wù)处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额(é) ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的(de)方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具(jù)体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及押(yā)金和(hé)租金的做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核(hé)算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算；如果是用于(yú)产(chǎn)品(pǐn)生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应(yīng)按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应(yīng)无(wú)余额(é)。

公司预收(shōu)一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位(wèi)或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一(yī)年(nián)及一年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项(xiàng)税(shuì)额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)进行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到一年(nián)的(de)租金并(bìng)一次性开具发票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税(shuì)务(wù)处(chù)理与(yǔ)现行会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直(zhí)接(jiē)费(fèi)用化，按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他业务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科(kē)目(mù)，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金收入应该计(jì)入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关的会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值(zhí)税（销(xiāo)项税(shuì)额(é)）。借(jiè)：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地(dì)产夏洛的网主要内容50字左右，夏洛的网主要内容100字评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产资(zī)产价值(zhí)进行(xíng)评估和(hé)估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资(zī)质了 。公司的话，看你什(shén)么评(píng)估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地产估价(jià)机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资(zī)租(zū)赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要(yào)在(zài)资(zī)产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司(sī)与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估(gū)价(jià)额(é) 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评估，对于租期内(nèi)的(de)租(zū)金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员(yuán)有丰富(fù)的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高(gāo)于(yú)同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社(shè)会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额(é)很大的话，则要(yào)在未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用(yòng)房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入(rù)营业(yè)费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入预付(fù)帐款或长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de)，计入(rù)“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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