金融(róng)界5月12日消息 为贯彻落(luò)实党的二十大和中央经济工作会(huì)议精神，按照《国务院办公(gōng)厅关于(yú)进(jìn)一步(bù)盘活存量资(zī)产(chǎn)扩大有效投资的(de)意见》部署(shǔ)和(hé)“进一(yī)步推进REITs常态化发行十二条”的有关工作安排，证监会指导证券交易所修订REITs审(shěn)核关注事(shì)项指引，突出以(yǐ)“管资产”为核心，进(jìn)一步优化REITs审核关注(zhù)事项(xiàng)，强(qiáng)化信(xìn)息披(pī)露(lù)要求，明确产业园区、收费公路(lù)两大类资产的审核和信息披露标(biāo)准，提高(gāo)成熟类型(xíng)资产的推(tuī)荐(jiàn)审(shěn)核透明度(dù)，加快发行(xíng)上市节奏，推动REITs市(shì)场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核关(guān)注事项指引坚持制度化、规范(fàn)化和透明化原(yuán)则，着力构建符合REITs特点(diǎn)及(jí)规律的审(shěn)核和信息披露体系。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设计、项目审核和(hé)信(xìn)息披露要求，促进形成市场共识，进一步提高(gāo)市场规(guī)范运作水(shuǐ)平(píng)。二是结合产业园区、收费公路等大(dà)类资(zī)产(chǎn)行业(yè)特性，在(zài)REITs现行审(shěn)核和信息披露要(yào)求的基础上，从项目合规、历史运营(yíng)以(yǐ)及评估参数设(shè)置(zhì)等多维度(dù)细(xì)化了两大类资产的审(shěn)核(hé)关注重点(diǎn)，强(qiáng)化信息披露(lù)要求，提(tí)升监管的(de)精准(zhǔn)性和(hé)高效(xiào)性。

　　下一步(bù)，证监(jiān)会将指(zhǐ)导证券(quàn)交易所(suǒ)持续(xù)完善(shàn)REITs信(xìn)息披露制度规则，研(yán)究制定(dìng)出台(tái)定期报告(gào)和临时(shí)公告披露指引，按照厦门有几个区，厦门有几个区分别叫什么“成熟一类、推出(chū)一类”原(yuán)则，分步推出仓储(chǔ)物流、保障性租赁住房等大类资(zī)产审核及信息披露(lù)规则，建(jiàn)立健(jiàn)全透明和可预期的审核(hé)注册标准，重点(diǎn)关注资产及项目运营厦门有几个区，厦门有几个区分别叫什么(yíng)质量，进一(yī)步强化市场监管和(hé)投资者保护机制，更好服务经济高质(zhì)量发展。

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