今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目(mù)录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如(rú)何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊销会计处(chù)理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到(dào)的租(zū)金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的(de)时(shí)候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的(de)办(bàn)法就(jiù)是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入(rù)“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用科(kē)目处(chù)理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的(de)房租费(fèi)用应通(tōng)过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门(mén)市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生(shēng)产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外的其他销售(shòu)或(huò)其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么(me)做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiāo)增值税(shuì)-进(jìn)项税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单(dān)位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租入固定(dìng)资(zī)产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发票(piào)，一(yī)次性(xìng)计(jì)入(rù)收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处(chù)理与现行会计处(chù)理一致，不(bù)形成税(shuì)务处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直(zhí)主动买单的女孩的性格，主动买单的女孩子是什么样的人接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他业务(wù)收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投(tóu)资性(xìng)房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是(shì)对(duì)房地产资产价值(zhí)进行评估和估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样的资(zī)质(zhì)了(le) 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司(sī)都可以出这类报(bào)告(gào)。主要(yào)看(kàn)你用(yòng)到什么(me)地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为(wèi)三(sān)级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上的租(zū)赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运(yùn)作的情(qíng)况越来越多(duō)，主要(yào)是减少双方(fāng)的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额(é) 这里需要(yào)特(tè)别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对于(yú)租期内的租金(jīn)收益(yì)必须严格(gé)按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需要估(gū)价人(rén)员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积(jī)原则上(shàng)不超(chāo)过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则(zé)按不高于同地(dì)段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算管理费用的(de)发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的(de)税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的(de)，计(jì)入“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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