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科长相当于什么级别?

科长相当于什么级别? 上任仅33天,知名房企“一把手”突然辞职!

  上任仅33天(tiān),知名房企“一把手”辞职。

  5月31日晚间(jiān),中国金茂港股00817)发布公告(gào)称,因工作调整,李从瑞辞任中国金茂公司主席、执行董事、战略及(jí)投资委(wěi)员(yuán)会主席(xí)及ESG(环境(jìng)、社会及管治)委(wěi)员会主席。此外,李从瑞(ruì)将不再(zài)担任在(zài)中国金茂任何(hé)附属(shǔ)公司的职务。不过,公(gōng)告并未明(míng)确李从瑞的(de)具体(tǐ)去向(xiàng)。

  公告显示,张增根被董事会委任(rèn)为中国金茂主席,以(yǐ)及中(zhōng)国(guó)金茂执行董事、战略及(jí)投资委员(yuán)会主席及ESG委员会主席。

  上任仅(jǐn)33天,知名房企(qǐ)“一(yī)把手(shǒu)”突然(rán)辞职!

  自5月31日起(qǐ),中国金茂的(de)几位执行(xíng)董事及(jí)角(jiǎo)色(sè)确定为:张增根(主席)、 陶(táo)天海(首(shǒu)席(xí)执行官)、 宋镠毅先生(高级副(fù)总裁)、乔晓(xiǎo)洁(首席财务官)。

  十年CEO

  金茂销售额增长20倍

  今年4月(yuè)28日,中(zhōng)国(guó)金茂公告称,原任首(shǒu)席(xí)执行(xíng)官(guān)的李(lǐ)从瑞接任该公司主席兼(jiān)执行(xíng)董事(shì)。

  这一讯号(hào)在外人看(kàn)来,李从瑞在金茂内部的(de)权重要(yào)超过他的(de)前(qián)任们。据(jù)了(le)解,此前的中国金(jīn)茂主席除何(hé)操(cāo)外,蔡希有、宁高宁、李凡荣3人均未(wèi)担任执行董事。

  与(yǔ)此同时,中国(guó)金茂(mào)的高管团队也大(dà)换血(xuè)。来自金茂主要“粮仓”华东区域总裁陶(táo)天海升任中国(guó)金茂总裁(cái),乔晓洁(jié)接任(rèn)江南成为首席财务官,宋镠毅(yì)接(jiē)任江(jiāng)南成为(wèi)金(jīn)茂服务港(gǎng)股00816)董(dǒng)事会的主席。

  就在大家期待李从瑞(ruì)大展(zhǎn)拳脚的(de)时候(hòu),李从(cóng)瑞却辞去(qù)在中国(guó)金茂所有职务的(de)原因(yīn),公告称(chēng)是“因工作调整”。

  公开资(zī)料(liào)显示,李从瑞出生(shēng)于1971年,26岁硕士(shì)毕业后进入中化(huà)集团,先后在上(shàng)海石(shí)油(yóu)储(chǔ)罐公司、中化国(guó)际实业、舟(zhōu)山国家石油(yóu)储备(bèi)基地公司工作。

  2009年4月,38岁(suì)的李从(cóng)瑞从(cóng)浙江北(běi)上进京,出(chū)任(rèn)中化方兴地产(中国金茂(mào)前身)的副(fù)总裁,兼任北京公司总经(jīng)理。

  当年7月份,他就出现在(zài)北京土拍市(shì)场,带领(lǐng)方兴以40.6亿元拍得“绝版好(hǎo)地”广渠(qú)路15号(hào)地(dì)块,当时这块(kuài)地引来了万科、远洋、SOHO中国<科长相当于什么级别?/a>港(gǎng)股00410)、华(huá)润等11家(jiā)房企激烈竞争。

  两年后,该地块(kuài)项(xiàng)目(mù)品牌名沿用(yòng)了方(fāng)兴在上海地标“金茂大(dà)厦”的(de)名称,以“金茂府”问世,并连续(xù)两年稳居北(běi)京住宅(zhái)的年度“销冠(guān)”,成(chéng)了金茂最重要的(de)产品线“府(fǔ)系”的开(kāi)端。

  中(zhōng)国(guó)金茂也就此成为中国高端(duān)住宅品牌(pái)之一。

  上任(rèn)仅(jǐn)33天,知名(míng)房企“一把(bǎ)手”突然辞职!

  2015年10月14日,方兴地产宣(xuān)布更名为(wèi)中(zhōng)国金(jīn)茂控股集团有限公司(sī),在名称中抹(mǒ)去了地产二字,标志着金茂(mào)从传统地(dì)产开发商(shāng)向城市运营(yíng)商转变,这也是(shì)李从(cóng)瑞提出的“双(shuāng)轮两翼”的转型升级战略。

  此后在2015年到2018年期间,中(zhōng)国(guó)金茂多次(cì)竞得“地王”,并于2018年新晋千(qiān)亿阵(zhèn)营(yíng),到(dào)了2019年,更是仅用(yòng)4个月(yuè)金茂就完成了从1000亿元到1500亿(yì)元的跨越。

  而到了2020年,中(zhōng)国金茂实现(xiàn)签约销(xiāo)售(shòu)额(é)已达(dá)2311亿元,突破(pò)2000亿元(yuán)大关,由(yóu)此(cǐ)也进入房企第一梯队行列。

  回头(tóu)来看,在担(dān)任总裁的十年间,李从瑞把一个销售额仅为134亿(yì)港元的小房企,带到(dào)了行业(yè)第一梯队,销售(shòu)额最(zuì)高峰在2021年(nián)达(dá)到2356亿(yì)元,增长近20倍。

  2022年(nián)年薪骤减超60%

  从2011年出(chū)任中(zhōng)国金茂的副(fù)总裁(cái),李丛瑞的薪资随着(zhe)他出色的业绩(jì)水涨船高,到2019年一度拿下1840万元的年薪,这还不(bù)包括他持(chí)有的(de)股(gǔ)票市(shì)值。

  如果加上他持有的550万股票,2019年年(nián)薪加上期末持股市值约(yuē)为4831万元。

  上(shàng)任仅(jǐn)33天,知名房企(qǐ)“一(yī)把手”突然(rán)辞职(zhí)!

  到(dào)了(le)2022年,中国金(jīn)茂的(de)签约销(xiāo)售额(é)1550亿元,较(jiào)2021年下滑34%,与此(cǐ)同时(shí)投资方面(miàn)虽有(yǒu)所收缩,但还(hái)在北京、上海等地持续增加土地储备。

  在盈利能力(lì)方面,2021年中国金茂的毛利率为18.61%,较(jiào)此前20%以上(shàng)的(de)毛利率(lǜ)下(xià)降不少(shǎo),2022年又持续下滑至16%。同期(qī)归母净利润更(gèng)是(shì)从2021 年的46.90亿元,下滑至19.84亿元。

  这一(yī)年,李丛瑞的薪(xīn)资降(jiàng)至363.6万元,较2021年(nián)的1162.7万元,骤减近68.7%。

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  据(jù)中国金茂公告,今年(nián)4月份中国(guó)金(jīn)茂(mào)的(de)签约销售(shòu)额约(yuē)144.02亿元,签约销售建筑面积(jī)约(yuē)903591.44平方米。截至2023年4月末,中国(guó)金茂累计取得签约销售(shòu)额约586.32亿元,累计签约销售建筑面积约3399169.05平(píng)方米。

  中(zhōng)指研究(jiū)院(yuàn)统计(jì)的(科长相当于什么级别?de)数据(jù)显示,今年前5月,中国金(jīn)茂的(de)销售额(é)为728亿元(yuán),在(zài)一众(zhòng)房企(qǐ)中排名第11位。

  58岁“老中化”接任

  自(zì)2023年5月31日起(qǐ),张增(zēng)根获董事会委任为中国金(jīn)茂主(zhǔ)席,以及公(gōng)司执行(xíng)董事、战(zhàn)略(lüè)及投资委员(yuán)会(huì)主(zhǔ)席及(jí)ESG委员会主席(xí)。

  公告资料显示,张增根(gēn)生(shēng)于1965年(nián)1月生,于(yú)1993年(nián)3月取(qǔ)得清华大学机械(xiè)工程系焊(hàn)接技术与工程专业硕(shuò)士学位,于2005年9月获得中欧国际工商管理学院高级(jí)管理(lǐ)人员(yuán)工(gōng)商管理硕(shuò)士学位(EMBA),并拥有高级国际(jì)商务师专(zhuān)业(yè)技术资格(gé),在化(huà)工和石油仓储贸易、风险(xiǎn)管理、企业经(jīng)营管理、安全生产等方面(miàn)有30年(nián)丰(fēng)富经(jīng)验(yàn),被称为“老中化”。

  自1993年4月(yuè)加入中化(huà)集团后,张增(zēng)根曾(céng)担任中化集团人力资源部副总(zǒng)经理(lǐ)、中化兴中石油转运(舟(zhōu)山(shān))有限公司总(zǒng)经理、中化国际石油公(gōng)司副总经理,中(zhōng)化集团风险管理部(bù)副总经理、总经理,中化国际(控(kòng)股)股份有(yǒu)限公司党(dǎng)委(wěi)书记、总经理及(jí)董事长,中(zhōng)化集团和中国中化股份(fèn)有限(xiàn)公(gōng)司总经(jīng)理助理(lǐ)、安全总监等职务。

  2022年11月至2023年5月,张增根任(rèn)中国中(zhōng)化控股有限(xiàn)责任公司氯(lǜ)碱事业部(bù)党委(wěi)书记。

  此外,同样在一个(gè)月(yuè)前获任为中国金茂执行董(dǒng)事、战略(lüè)及(jí)投资委员会委(wěi)员及(jí)首(shǒu)席执行(xíng)官(guān)的陶天海,此(cǐ)次职(zhí)务没有变(biàn)化。

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