今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入的账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的时(shí)候(hòu)，借(jiè)：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接(jiē)计入(rù)管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等(děng)所(suǒ)支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一(yī)般涉及押(yā)金和租金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业预(yù)付房(fáng)租(zū)费并按月进行房租(zū)的摊(tān)销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的(de)房(fáng)租费(fèi)用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核(hé)算企业除主营(yíng)业(yè)务收入以外的其(qí)他(tā)销售(shòu)或其他业务(wù)的(de)收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业(yè)务的(de)种类(lèi) ，本账户期末(mò)应(yīng)无余额。

公(gōng)司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付(fù)款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分录如下：收到一(yī)年(nián)的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与(yǔ)现行会计处(chù)理一致，不形成税务处(chù)理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用(yòng)化(huà)，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务收入(rù)会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计分录如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租(zū)赁(lìn)租金评(píng)估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是(shì)对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值(zhí)进(jìn)行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么(me)评估公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资产评(píng)估公(gōng)司都可以出这类报(bào)告。主要(yào)看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质(zhì)等级分为三(sān)级 。国(guó)务院建设行(xíng)政主管(guǎn)部门负(fù)责一级房地(dì)产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评(píng)估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市公司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的(de)关联交易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额(é) 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按照租(zū)赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时(shí) ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接(jiē)记入(rù)营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用(yòng)的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳(乌蒙山连着山外山是什么歌，乌蒙山连着山外山是什么歌曲nà)了相关的(de)税(shuì)费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的(de)，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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