今天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接计(jì)入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房(fáng)出租(zū)收到的租金账务(wù)处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本(běn)的时(shí)候，借：其(qí)他业(yè)务(wù)成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是(shì)什么(me)，正常是(shì)入待(dài)摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办法就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营(yíng)业(yè)用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库(kù)租金可(kě)以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及押金和租金的做账处(chù)理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并按(àn)月进行(xíng)房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付(fù)一年以上(shàng)的房(fáng)租(zū)费(fèi)用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是(shì)用于(yú)经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如(rú)果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算(suàn)企业(yè)除主营业(yè)务(wù)收(shōu)入以(yǐ)外的其(qí)他销售或其他业务的(de)收入，在“其(qí)他业务(wù)收入(rù) ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房(fáng)租(zū)且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次(cì)性开(kāi)具(jù)一年(nián)的(de)租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年(nián)的租金(jīn)，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期(qī)摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房(fáng)地产计(jì)提折旧(jiù)或(huò)进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租(zū)固(gù)定(dìng)资(zī)产取得的租金收入(rù)应该(gāi)计入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地(dì)产评(píng)估(gū)是对房地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估和(hé)估算的(de)过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什(shén)么评估公(gōng)司(sī)，房(fáng)产评估(gū)公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要(yào)看(kàn)你用到什(shén)么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质(zhì)等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责(zé)一级(jí)房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济(jì)行为(wèi)在上市公司与其母公司(sī)之(zhī)间运作的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价(jià)额 这里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租(zū)期内的租金收益必须严(yán)格按照租(zū)赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足(zú)需(xū)求的情况下(xià)，可按保障性(xìng)租(zū)赁住房租金标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建魔芋为什么没有热量，魔芋粉丝千万别吃多了议 ，如果金额(é)很大(dà)的(de)话，则要(yào)在未来到期(qī)内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营(yíng)业费(fèi)用或(huò)管理费用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年度的(de)，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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