今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年租金怎(zěn)么(me)入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费(fèi)用(yòng)科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一(yī)年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的(de)办(bàn)法就(jiù)是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设(shè)备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租(zū)金可以(yǐ)先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收(shōu)款科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一(yī)年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)费用(yòng)应(yīng)通过“长期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于(yú)销售(shòu)的(de)门市部，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务(wù)收入(rù)”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除主营业务收入以外的其(qí)他(tā)销售或其他业务的(de)收入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业(yè)务的(de)种类 ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其(qí)他单位(wèi)或(huò)个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预(yù)收(shōu)账勿必和务必的区别，务必是什么意思呀(zhàng)款 贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应(yīng)通过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一(yī)年的租金(jīn)并一次性开具(jù)发票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租(zū)金和装修(xiū)费(fèi)用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入(rù)其他(tā)业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其(qí)他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定资产取得的租(zū)金收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计(jì)科目(mù)核(hé)算，其相关的(de)会(huì)计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评(píng)估(gū)的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确(què)定合理(lǐ)的市(shì)场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评估公司，房产勿必和务必的区别，务必是什么意思呀评估公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可以出(chū)这(zhè)类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构资质等级(jí)分为(wèi)三级(jí) 。国(guó)务(wù)院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负(fù)责一级房地产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时(shí)考虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司(sī)与其母公司之间运作的(de)情(qíng)况越来越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售商铺的价(jià)值评估，对(duì)于(yú)租(zū)期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合同(tóng)中(zhōng)所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是(shì)非(fēi)正(zhèng)常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租金则按不(bù)高于(yú)同地段同品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可(kě)按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房(fáng)租(zū)费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果(guǒ)为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接记入营(yíng)业费用(yòng)或(huò)管理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相(xiāng)关(guān)的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无(wú)形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的(de)，计入(rù)“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销 。

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