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　　5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。其中明确(què)，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市(shì)购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额可(kě)达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等(děng)多(duō)地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金(jīn)管理委员(yuán)会(huì)发布(bù)《关于本市实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合(hé)本市住(zhù)房公积金租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款规定的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额(é)（含(hán)补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额(é)的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作(zuò)细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申梭子蟹什么时候上市，舟山梭子蟹什么时候上市(shēn)请人(rén)）申请(qǐng)贷(dài)款时至(zhì)少有一个子女为未(wèi)成年(nián)人。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为60万梭子蟹什么时候上市，舟山梭子蟹什么时候上市元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基础上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额(é)为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)在上(shàng)述限(xiàn)额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上(shàng)海市租赁(lìn)提取规定(dìng)的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合的条件包括：申请人在上海市连(lián)续(xù)足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积(jī)金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)自(zì)有住房(fáng)且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上(shàng)海市(shì)相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部(bù)门认(rèn)定并(bìng)纳(nà)入统一管(guǎn)理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公(gōng)积金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申(shēn)请人(rén)或配偶(ǒu)在本(běn)市共同居住(zhù)半(bàn)年以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公积金支付一(yī)套房(fáng)屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取(qǔ)额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际(jì)租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签备案合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登(dēng)记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意(yì)到(dào)，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建(jiàn)设部(bù)等联合发布《关于进一(yī)步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子(zi)女政策(cè)及配套支持措施(shī)，完善(shàn)和落(luò)实(shí)财政、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育(yù)友好社(shè)会氛(fēn)围(wéi)，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房(fáng)租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对(duì)购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市可给予适当提(tí)高(gāo)住(zhù)房公积(jī)金贷款额度等相关支(zhī)持(chí)政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务(wù)院曾发布(bù)《关(guān)于(yú)优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进一(yī)步适应(yīng)人口形势新变化和推动(dòng)高质(zhì)量发展新要求，实施三孩(hái)生(shēng)育政策及(jí)配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育未成年子(zi)女负(fù)担情况实(shí)施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策。购买首套(tào)自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金个人(rén)住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高20％；租(zū)房提取(qǔ)最高(gāo)额度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单(dān)位，每(měi)户每年提(tí)取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整住(zhù)房公(gōng)积金缴存(cún)使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力(lì)度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单(dān)方正常缴存(cún)最高可(kě)贷(dài)款额(é)度提高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取住(zhù)房公(gōng)积金的，提取限额(é)按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对(duì)于生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)（至(zhì)少(shǎo)一个(gè)子女未成年）使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房(fáng)，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套(tào)住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元，购买二(èr)套住房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)在(zài)九江市住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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