今天给各位分享出(chū)租厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到(dào)租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入(rù)的营业(yè)用(yòng)房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租(zū)金可(kě)以(yǐ)先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具(jù)体如下(xià)：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租(zū)金的(de)做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房租费(fèi)并按(àn)月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用于核算企业除主营业(yè)务收(shōu)入以(yǐ)外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额(é)。

公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金(jīn)收(shōu)入(rù)时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一(yī)年的(de)租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年(nián)的租金并一次性开(kāi)具发票，一(yī)次性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的(de)账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行(xíng)会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务(wù)处理的(de)时(shí)间差(chà)异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科目中。租(zū)金(jīn)计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或(huò)进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资产取得(dé)的租金收入应该计入(rù)“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金(jīn)评估(gū)通常属于房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产(chǎn)价(jià)值进行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的(de)市场(chǎng)价(jià)值、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你什么评(píng)估(gū)公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产(chǎn)评(píng)估(gū)公司都可以出这(zhè)类报告。主要(yào)看你用到什么地方(fāng)上。房地(dì)产估(gū)价机(jī)构(gòu)资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行(xíng)政主管部门(mén)负责一(yī)级房地(dì)产(chǎn)估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般(bān)意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在资(zī)产(chǎn)评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公(gōng)司之间(jiān)运作的情(qíng)况越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租期内的(de)租金收益必须(xū)严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评估(gū)需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于(yú)同(tóng)地段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估(gū)确(què)定(dìng)。在满足(zú)需求的(de)情况(kuàng)下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的话，则要(yào)在未来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记(jì)入(rù)管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或(huò)管理费用，或(huò)记(jì)入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产”科(kē)目北约可以灭掉俄罗斯吗，北约为什么对抗俄罗斯核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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